La SCPI Foncia Pierre Rendement anticipe ses investissements

Avec un taux d’occupation de 95,51 %, la SCPI Foncia Pierre Rendement poursuit le développement de son portefeuille d’actifs. Elle a acquis une participation sur un ensemble de 8 hôtels situé dans l’Est de la France.

Prise de participation sur un ensemble de 8 hôtels baptisé « LE ROI SOLEIL »

La SCPI Foncia Pierre Rendement a conclu une prise de participation d’une valeur de 7 millions d’euros d’actifs le 05 mai 2017. L’investissement porte sur l’acquisition de parts sur un ensemble de 8 hôtels, baptisé « Le ROI SOLEIL », situé dans l’Est de la France. Ces actifs sont loués avec des baux fermes de 12 ans. La SCPI de commerces développe également son portefeuille à travers l’acquisition d’un actif situé sur l’avenue du Maine à Paris (75014). Réalisée le 19 juin 2017, l’opération s’est élevée à 8 millions d’euros avec un bail ferme de 6 ans.

Augmentation de Capital avec de nouvelles acquisitions en vue

D’autres acquisitions sont en cours de signature, pour un montant global de 13 millions d’euros. En même temps, la SCPI Foncia Pierre Rendement a également entériné sa 13^ème augmentation de capital. L’opération est ouverte en date du 25 avril 2017 jusqu’au 24 avril 2018 sauf clôture anticipée. Les bons résultats au premier trimestre constituent un argument supplémentaire en faveur d’une participation à cette augmentation de capital en cours.

Performance attendue : environ 5,57 % sur cinq ans

Le taux de rentabilité interne indicatif de la SCPI Foncia Pierre Rendement est de 5,57 % sur cinq ans (de 2011 à 2016). Le calcul d’évaluation est basé sur le prix d’acquisition de la première année considérée et de la valeur de retrait au 31 décembre de la dernière année. La performance globale de cette SCPI de rendement est la suivante : 8,52 % sur 10 ans, 13,01 % sur 15 ans et 9,45 % sur 20 ans.