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- Optimisez votre revenu locatif : Ciloger Habitat 3 affiche 100 % de logements loués et un TOF de 99,31 %, gage de vacance quasi nulle et de flux de loyers sécurisés.
- Sécurisez vos loyers : 38 baux sur 78 sont couverts par une Garantie des Loyers Impayés, limitant fortement le risque de défaut de paiement des locataires.
- Stabilisez vos revenus : distribution maintenue à 12 € par part sur l’année, permettant de projeter un rendement régulier et prévisible pour l’investisseur.
- Anticipez la sortie : tous les logements seront vendus progressivement à la fin des 9 ans d’engagement, offrant une visibilité sur la liquidité du capital.
La SCPI Ciloger Habitat 3 a profité de la dynamique du marché immobilier ancien au premier semestre 2017 pour améliorer ses résultats. Au 30 septembre 2017, tous les logements de cette SCPI Scellier BBC sont ainsi loués.
Evolution du patrimoine de la SCPI Ciloger Habitat 3
La SCPI Ciloger Habitat 3 a profité d’un marché résidentiel très actif au premier semestre 2017 pour optimiser l’exploitation de ses actifs.
Au cours du 3e trimestre, cette SCPI Scellier BBC a ainsi enregistré 12 relocations et 10 libérations soit un taux de rotation de 13 %. Si en début d’année, un logement était resté vacant, au 30 septembre 2017, tous les logements acquis par cette SCPI fiscale sont loués. A noter que 38 baux sur les 78 sont couverts par le dispositif d’assurance « Garantie des Loyers Impayés » (GLI). Par ailleurs, tous les logements qui composent le patrimoine de la SCPI seront vendus graduellement une fois que le délai d’engagement de location de neuf ans sera atteint.
Ciloger Habitat 3 : des résultats stables sur l’année
Les chiffres clés de la SCPI Ciloger Habitat 3 sont globalement restés stables cette année. Le revenu courant distribué au titre du 3e trimestre reste à 3,00 € par part, inchangé depuis le 1er trimestre. Ce niveau devrait normalement être maintenu, l’objectif de distribution annuelle pour cette année restera donc à 12,00 € par part comme en 2016.
Le taux d’occupation financier (TOF) a quant à lui affiché une légère progression. Il est actuellement à 99,31 %, contre 95,53 % au 2e trimestre. Les loyers facturés sur les trois premiers trimestres 2017 s’élèvent à 653 262 €, en retrait de 1 % en comparaison à  l'année précédente, sur la même période.
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Source : Ciloger - Bulletin trimestriel
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