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SCPI Scellier BBC : point sur Multihabitation 6

Publié le 13 déc. 2017 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 24 janv. 2019

SCPI_fiscale_Multihabitation6Comparés au trimestre précédent, les chiffres de la SCPI Multihabitation 6 affichent une légère baisse sur le 3e trimestre 2017. Son patrimoine, entièrement constitué et livré, est presque loué dans sa totalité. 

 

Evolution du patrimoine de la SCPI Multihabitation au 3T 2017

Au cours du 3e trimestre 2017, la SCPI Multihabitation 6 a conclu 18 relocations. Sur l’ensemble des lots détenus par cette SCPI fiscale, 16 lots sont vacants dont 7 lots sous congés et 2 lots réservés. Le taux d’occupation financier de la SCPI est ainsi de 95,48 % au 30 septembre 2017. Ce qui représente une baisse de 1,5 % par rapport au dernier trimestre, qui affichait un taux d’occupation de 96,98 %. Les loyers facturés sur le 3e trimestre 2017 sont quant à eux de 773 385 euros, contre 782 666 euros sur le trimestre précédent.

 

Quelques lots encore vacants pour la SCPI Multihabitation

La baisse des loyers facturés s’explique principalement par la vacance de 6 lots sur l’immeuble de Rennes, endommagés par un incendie. L’incendie s’est déclaré au dernier étage, mais les appartements des étages inférieurs ont également subi des dégâts à cause du ruissellement des eaux. Des travaux de rénovation sont ainsi prévus sur l’intégralité de l’immeuble. Ces travaux devraient être pris en charge par les garanties d’assurance. La perte locative devrait également être couverte.

 

Stratégie de la SCPI Multihabitation 6

La SCPI Multihabitation 6 permet à ses associés de bénéficier des mesures fiscales du dispositif Scellier BBC. Cette SCPI Scellier BBC gère un patrimoine immobilier de logements aux normes BBC. Généralement localisés à Paris, en région parisienne et dans les grandes métropoles de Province, ces logements sont destinés à la location non meublé à usage de résidence principale.

Le montant de la distribution versé par la SCPI Multihabitation 6 était de 18 euros par part au 31/07/2017. Ce montant devrait être maintenu pour ce second semestre, soit une distribution de 36 euros par part pour l’exercice 2017.

 

Source : La Française

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