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SCPI Scellier BBC : point sur Multihabitation 6

ComparĂ©s au trimestre prĂ©cĂ©dent, les chiffres de la SCPI Multihabitation 6 affichent une lĂ©gĂšre baisse sur le 3e trimestre 2017. Son patrimoine, entiĂšrement constituĂ© et livrĂ©, est presque louĂ© dans sa totalitĂ©.Â
Evolution du patrimoine de la SCPI Multihabitation au 3T 2017
Au cours du 3e trimestre 2017, la SCPI Multihabitation 6 a conclu 18 relocations. Sur lâensemble des lots dĂ©tenus par cette SCPI fiscale, 16 lots sont vacants dont 7 lots sous congĂ©s et 2 lots rĂ©servĂ©s. Le taux dâoccupation financier de la SCPI est ainsi de 95,48 % au 30 septembre 2017. Ce qui reprĂ©sente une baisse de 1,5 % par rapport au dernier trimestre, qui affichait un taux dâoccupation de 96,98 %. Les loyers facturĂ©s sur le 3e trimestre 2017 sont quant Ă eux de 773 385 euros, contre 782 666 euros sur le trimestre prĂ©cĂ©dent.
Quelques lots encore vacants pour la SCPI Multihabitation
La baisse des loyers facturĂ©s sâexplique principalement par la vacance de 6 lots sur lâimmeuble de Rennes, endommagĂ©s par un incendie. Lâincendie sâest dĂ©clarĂ© au dernier Ă©tage, mais les appartements des Ă©tages infĂ©rieurs ont Ă©galement subi des dĂ©gĂąts Ă cause du ruissellement des eaux. Des travaux de rĂ©novation sont ainsi prĂ©vus sur lâintĂ©gralitĂ© de lâimmeuble. Ces travaux devraient ĂȘtre pris en charge par les garanties dâassurance. La perte locative devrait Ă©galement ĂȘtre couverte.
Stratégie de la SCPI Multihabitation 6
La SCPI Multihabitation 6 permet à ses associés de bénéficier des mesures fiscales du dispositif Scellier BBC. Cette SCPI Scellier BBC gÚre un patrimoine immobilier de logements aux normes BBC. Généralement localisés à Paris, en région parisienne et dans les grandes métropoles de Province, ces logements sont destinés à la location non meublé à usage de résidence principale.
Le montant de la distribution versĂ© par la SCPI Multihabitation 6 Ă©tait de 18 euros par part au 31/07/2017. Ce montant devrait ĂȘtre maintenu pour ce second semestre, soit une distribution de 36 euros par part pour lâexercice 2017.
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Source : La Française
Les points importants pour la SCPI Multihabitation 6 | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Scellier BBC SCPI de fiscale | Minimum de souscription 5 parts ⏠|
SCPI Multihabitation 6 Avis |
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !