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SCPI Scellier BBC : point sur Multihabitation 6
Comparés au trimestre précédent, les chiffres de la SCPI Multihabitation 6 affichent une légÚre baisse sur le 3e trimestre 2017. Son patrimoine, entiÚrement constitué et livré, est presque loué dans sa totalité.
Evolution du patrimoine de la SCPI Multihabitation au 3T 2017
Au cours du 3e trimestre 2017, la SCPI Multihabitation 6 a conclu 18 relocations. Sur lâensemble des lots dĂ©tenus par cette SCPI fiscale, 16 lots sont vacants dont 7 lots sous congĂ©s et 2 lots rĂ©servĂ©s. Le taux dâoccupation financier de la SCPI est ainsi de 95,48 % au 30 septembre 2017. Ce qui reprĂ©sente une baisse de 1,5 % par rapport au dernier trimestre, qui affichait un taux dâoccupation de 96,98 %. Les loyers facturĂ©s sur le 3e trimestre 2017 sont quant Ă eux de 773 385 euros, contre 782 666 euros sur le trimestre prĂ©cĂ©dent.
Quelques lots encore vacants pour la SCPI Multihabitation
La baisse des loyers facturĂ©s sâexplique principalement par la vacance de 6 lots sur lâimmeuble de Rennes, endommagĂ©s par un incendie. Lâincendie sâest dĂ©clarĂ© au dernier Ă©tage, mais les appartements des Ă©tages infĂ©rieurs ont Ă©galement subi des dĂ©gĂąts Ă cause du ruissellement des eaux. Des travaux de rĂ©novation sont ainsi prĂ©vus sur lâintĂ©gralitĂ© de lâimmeuble. Ces travaux devraient ĂȘtre pris en charge par les garanties dâassurance. La perte locative devrait Ă©galement ĂȘtre couverte.
Stratégie de la SCPI Multihabitation 6
La SCPI Multihabitation 6 permet à ses associés de bénéficier des mesures fiscales du dispositif Scellier BBC. Cette SCPI Scellier BBC gÚre un patrimoine immobilier de logements aux normes BBC. Généralement localisés à Paris, en région parisienne et dans les grandes métropoles de Province, ces logements sont destinés à la location non meublé à usage de résidence principale.
Le montant de la distribution versĂ© par la SCPI Multihabitation 6 Ă©tait de 18 euros par part au 31/07/2017. Ce montant devrait ĂȘtre maintenu pour ce second semestre, soit une distribution de 36 euros par part pour lâexercice 2017.
Source : La Française
Les points importants pour la SCPI Multihabitation 6 | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Scellier BBC SCPI de fiscale | Minimum de souscription 5 parts ⏠|
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !