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SCPI Scellier BBC : point sur Multihabitation 6

Publié par Jonathan Dhiver le 13 dĂ©c. 2017 Mis Ă  jour le 12 aoĂ»t 2024 2 min. de lecture
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ComparĂ©s au trimestre prĂ©cĂ©dent, les chiffres de la SCPI Multihabitation 6 affichent une lĂ©gĂšre baisse sur le 3e trimestre 2017. Son patrimoine, entiĂšrement constituĂ© et livrĂ©, est presque louĂ© dans sa totalitĂ©. 

Evolution du patrimoine de la SCPI Multihabitation au 3T 2017

Au cours du 3e trimestre 2017, la SCPI Multihabitation 6 a conclu 18 relocations. Sur l’ensemble des lots dĂ©tenus par cette SCPI fiscale, 16 lots sont vacants dont 7 lots sous congĂ©s et 2 lots rĂ©servĂ©s. Le taux d’occupation financier de la SCPI est ainsi de 95,48 % au 30 septembre 2017. Ce qui reprĂ©sente une baisse de 1,5 % par rapport au dernier trimestre, qui affichait un taux d’occupation de 96,98 %. Les loyers facturĂ©s sur le 3e trimestre 2017 sont quant Ă  eux de 773 385 euros, contre 782 666 euros sur le trimestre prĂ©cĂ©dent.

Quelques lots encore vacants pour la SCPI Multihabitation

La baisse des loyers facturĂ©s s’explique principalement par la vacance de 6 lots sur l’immeuble de Rennes, endommagĂ©s par un incendie. L’incendie s’est dĂ©clarĂ© au dernier Ă©tage, mais les appartements des Ă©tages infĂ©rieurs ont Ă©galement subi des dĂ©gĂąts Ă  cause du ruissellement des eaux. Des travaux de rĂ©novation sont ainsi prĂ©vus sur l’intĂ©gralitĂ© de l’immeuble. Ces travaux devraient ĂȘtre pris en charge par les garanties d’assurance. La perte locative devrait Ă©galement ĂȘtre couverte.

Stratégie de la SCPI Multihabitation 6

La SCPI Multihabitation 6 permet à ses associés de bénéficier des mesures fiscales du dispositif Scellier BBC. Cette SCPI Scellier BBC gÚre un patrimoine immobilier de logements aux normes BBC. Généralement localisés à Paris, en région parisienne et dans les grandes métropoles de Province, ces logements sont destinés à la location non meublé à usage de résidence principale.

Le montant de la distribution versĂ© par la SCPI Multihabitation 6 Ă©tait de 18 euros par part au 31/07/2017. Ce montant devrait ĂȘtre maintenu pour ce second semestre, soit une distribution de 36 euros par part pour l’exercice 2017.

 

Source : La Française


Les points importants pour la SCPI Multihabitation 6
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie Scellier BBC SCPI de fiscale Minimum de souscription 5 parts €
DĂ©couvrez Multihabitation 6

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Scellier bbc Scpi fiscale

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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