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- Vous cherchez un placement immobilier rentable ? Corum XL affiche un rendement de 8,46 % sur ce premier immeuble de bureaux aux Pays-Bas.
- Peur du risque locatif ? Les bureaux sont loués à Diversey Inc., leader mondial, avec un bail ferme de 8 ans jusqu’en 2025.
- Vous craignez un actif mal situé ? L’immeuble est à Utrecht, nœud routier et ferroviaire central des Pays-Bas, gage d’attractivité durable.
- Doute sur la solidité du projet ? Le siège social européen du locataire est installé dans l’immeuble, renforçant la stabilité des loyers.
Corum XL, la nouvelle solution d’épargne de Corum AM, vient de faire sa première acquisition sur le marché immobilier. La SCPI internationale démarre fort avec l’achat de bureaux aux Pays-Bas !
Près de 4000 m2 au centre du pays pour Corum XL
L’immeuble acheté par Corum XL est situé à Utrecht, ville considérée comme étant le centre des Pays-Bas, part sa position géographique et les infrastructures routières et ferroviaires qui en ont fait un pôle incontournable.
Le nouvel actif de la SCPI diversifiĂ©e est un immeuble de bureaux de 3 557 m2. Les bureaux sont louĂ©s Ă Diversey Inc. un groupe amĂ©ricain leader mondial de la sĂ©curitĂ© alimentaire. L’entreprise amĂ©ricaine s’est engagĂ©e Ă louer ces bureaux jusqu’en 2025 dans le cadre d’un bail ferme de 8 ans. Diversey Inc. a implantĂ© dans l'immeuble d'Utrecht louĂ© par Corum XL son siège social europĂ©en.Â
Corum XL : perfromances de l’acquisitionÂ
- Prix EAM : 5 360 000€
- Loyer annuel : 465 000€
- Rendement EAM : 8,46%
- Typologie du bail : 8 ans ferme
- Surface de l’immeuble : 3 557 m2
- Année de construction : 1994
- Date d’acquisition : 3 mai 2017
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