Lancement de Corum XL !

Corum AM lance Corum XL, la première SCPI internationale investie au-delà de la zone euro !

Ce nouveau produit d'épargne immobilière, est le seul, sur le marché des SCPI de rendement, à investir en France, en Zone Euro et hors Zone Euro. Les objectifs poursuivis par Corum XL, sur un horizon de 10 ans sont : 

• distribuer un revenu annuel moyen de 5%*
• délivrer une rentabilité combinant revenu et appréciation du capital de 10%*.

* Les SCPI sont des placements long terme, la valeur des parts peut fluctuer. Comme tout investissement immobilier, le capital, rendement et la liquidité des SCPI ne sont pas garantis. 

Corum XL : pourquoi une SCPI Internationale ?

Corum XL est née de différents constats :

• La Zone Euro présente des forces : la taille et la diversité des marchés immobiliers et la monnaie unique en font une zone économique riche
• Mais également des faiblesses : croissance réduite, euro-sceptisisme...

Corum XL s'adresse donc à tout épargnant, qui souhaite investir dans l'immobilier, avec un horizon de placement de 10 ans (environ). 

Corum XL : une politique d'investissement élargie

Corum XL est une SCPI à capital variable qui a vocation à saisir des opportunités d'investissement en France, en Zone Euro et hors Zone Euro. Les investissements réalisés par Corum XL viseront toute typologie d'actifs immobiliers professionnels : des bureaux, murs de commerce, locaux d’activité, entrepôts, hôtels, parkings, santé, résidences étudiantes, plateformes logistiques, loisirs...). La SCPI mène une stratégie d'investissement ouverte, privilégiant la valorisation du patrimoine au regard du positionnement du pays étudié dans son cycle immobilier et économique. La SCPI mène "une stratégie d’investissement simple et de bon sens combinant les opportunités qu’offrent les différents marchés immobiliers et les cours des devises".

La diversification dans le temps des investissements est une composante naturelle de la stratégie de CORUM XL, tant en termes typologique que géographique. 

• Phase 1 du développement : le socle. Le patrimoine de la SCPI se situera dans un premier temps en zone euro, jusqu'à atteindre un montant investi de 30 M€ sous réserve d'une augmentation de capital (votée en Assemblée Générale) ;
• Phase 2 du développement : l'ouverture. Au-delà du montant investi de 30 M€, la diversification géographique sera étendue à toute l’Union Européenne (zone euro et hors zone euro) ainsi qu’aux pays suivants : Andorre, Norvège, Suisse, Serbie, Islande, Monaco (Pays hors de l’Union Européenne mais membre du Conseil d’Europe) ; 
• Phase 3 du développement : le développement. Au-delà de 60 M€ d'investissements, la possibilité de proposer aux associés d'étendre la diversification des actifs immobiliers à d’autres pays étrangers afin de saisir des opportunités d’investissement et des cycles de devises favorables, sera envisagée.

Corum XL est une solution d'épargne qui vise une valorisation du patrimoine à long terme.

Attention au risque de taux de change

Pour ses investissements hors zone euro, Corum XL prendra en compte le niveau du taux de change euro/devise. Cependant, la SCPI s’exposera au risque lié aux cours de ces devises, qui accroit le risque sur les revenus et le capital. Le risque devise fera alors l’objet d’une diversification, qui augmentera avec le temps et le volume des investissements hors zone euro. 

Informations clés de la SCPI Corum XL

• Prix de souscription : 185 €
• Souscription minimum : 1 part 
• Capital nominal :  5 179 050 €.