Cette actualité en 30 secondes
- Profitez de l’usufruit de parts de SCPI si vous avez des liquidités et un faible TMI pour booster vos revenus sans alourdir votre fiscalité.
- Exploitez vos déficits fonciers en achetant l’usufruit : vous optimisez votre fiscalité tout en percevant des revenus complémentaires ciblés.
- Entreprise à l’IS : placez votre trésorerie en usufruit de SCPI pour transformer du cash dormant en revenus réguliers, sans immobiliser du capital à long terme.
- Saisissez l’opportunité Corum Convictions : usufruit sur 5 ou 10 ans avec forte décote sur le prix des parts et rendement concentré sur la durée.
- Ciblez Ficommerce en usufruit 10 ans : décote de 34 % sur le prix des parts pour maximiser le couple rendement/risque sur une période maîtrisée.
Démembrement temporaire en parts de SCPI : des opportunités en usufruit
L'usufruit de parts de SCPI s'adresse Ă un particulier disposant de liquiditĂ©s Ă investir, de dĂ©ficits fonciers ou ayant un taux marginal d'impĂ´t sur le revenu faible. L'usufruit s'adresse Ă©galement Ă des personnes morales soumises Ă l'impĂ´t sur les sociĂ©tĂ©s, souhaitant faire fructifier leur trĂ©sorerie.Â
Des opportunités sont à saisir en ce moment pour deux SCPI : Corum Convictions et Ficommerce.
SCPI Corum Convictions : opportunités sur 5 et 10 ans
| Corum Convictions | Opportunité sur 5 ans (30 parts) | Opportunité sur 10 ans (20 parts) | ||
| Usufruit | 25 % | 7 837,50 € | 39 % | 8 151 € |
SCPI Ficommerce : opportunité sur 10 ans
| Ficommerce | Opportunité sur 10 ans (332 parts) | |
| Usufruit | 34 % | 25 736,64 € |
Ă€ propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
DiversifiéeSCPI de rendement
Minimum de souscription
1 part1 135,00 €
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