Démembrement temporaire en parts de SCPI : des opportunités en usufruit
L'usufruit de parts de SCPI s'adresse à un particulier disposant de liquidités à investir, de déficits fonciers ou ayant un taux marginal d'impôt sur le revenu faible. L'usufruit s'adresse également à des personnes morales soumises à l'impôt sur les sociétés, souhaitant faire fructifier leur trésorerie.
Des opportunités sont à saisir en ce moment pour deux SCPI : Corum Convictions et Ficommerce.
SCPI Corum Convictions : opportunités sur 5 et 10 ans
| Corum Convictions | Opportunité sur 5 ans (30 parts) | Opportunité sur 10 ans (20 parts) | ||
|
Usufruit |
25 % | 7 837,50 € | 39 % | 8 151 € |
SCPI Ficommerce : opportunité sur 10 ans
| Ficommerce | Opportunité sur 10 ans (332 parts) | |
| Usufruit | 34 % |
25 736,64 € |
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