Cette actualité en 30 secondes
- Comprendre comment Corum Convictions délivre un rendement >6% en ciblant des actifs d’immobilier d’entreprise moins exposés aux tensions inflationnistes.
- Savoir pourquoi la capitalisation élevée de Corum renforce la mutualisation des risques et sécurise davantage les revenus des associés.
- Profiter de dividendes mensuels uniques sur le marché des SCPI et anticiper le délai de jouissance de 5 mois avant le premier versement.
- Identifier l’intérêt d’une exposition internationale, notamment aux Pays-Bas, pour diversifier son patrimoine et lisser les cycles immobiliers.
Une SCPI opportuniste au succès grandissant
Au cours du 1er trimestre de l'annĂ©e 2016, après quatre ans d'existence seulement, la SCPI Corum Convictions gĂ©rĂ©e par la sociĂ©tĂ© de gestion Corum AM a largement dĂ©passĂ© les 500 M€ de capitalisation. Ainsi au 31/03/2015 elle s'Ă©tablit Ă 562 M€.Â
En effet sur les trois premiers mois de l'annĂ©e, ce sont près de 1 000 nouveaux associĂ©s qui ont investit leur Ă©pargne dans la SCPI Corum Convictions ce qui porte Ă 9 060 le nombre d'associĂ©s de la SCPI. Â
La SCPI atteint son objectif de distribution de 6%
La gestion flexible et dynamique de Corum Convictions lui permet de distribuer un rendement très compétitif supérieur à celui du marché. Depuis l'exercice de l'année 2012, la SCPI est toujours à la première place du classement des meilleures distributions avec un TDVM constamment supérieur à 6%. Notons que cette performance est remarquable au regard de la capitalisation de Corum, sensiblement plus importante que les autres SCPI du classement, ce qui signifie que son patrimoine large et que la mutualisation des risques est élevée.
A l'occasion de la publication du 1er bulletin trimestriel de l'année 2016, la SCPI Corum Convictions vient d'annoncer le versement d'un acompte de 16,11 €/part à ses associés. Cette distribution porte le TDVM trimestriel de la SCPI Corum Convictions à 6,17 %.
Les versements de dividendes étant mensualisé depuis la fin de l'année 2015, ce qui est une caractéristique encore unique sur le marché des SCPI, ils ont eu lieu les 10/02, 09/03 et 08/04. Les versements au titre du 2ème trimestre sont prévus au 10/05, 10/06, 11/07. Nous vous rappelons toutefois que le délai de jouissance est de 5 mois afin d'assurer une cohérence avec les délais constatés pour investir la collecte sur les marchés immobiliers.
Les acquisitions de Corum Convictions pour ce trimestre
Comme l'indique le prĂ©sident de Corum AM, FrĂ©dĂ©ric Puzin, la stratĂ©gie mise en place consiste Ă privilĂ©gier les marchĂ©s et actifs les moins exposĂ©s aux tensions inflationnistes en immobilier d'entreprise. Les Pays-Bas sont justement dans cette configuration bĂ©nĂ©ficiant d'un cycle dĂ©calĂ© et favorable au regard d'autres pays europĂ©ens comme la France ou l'Allemagne.Â
Parmi les 3 nouvelles acquisitions du trimestre c'est sans surprise que l'on en retrouve deux aux Pays-Bas, ce qui porte à 22% la présence de la SCPI Corum Convictions dans ce pays.
Nous vous présentions justement dans cet article les principales raisons qui attirent les SCPI aux Pays-Bas : Les Pays-Bas : un marché qui attire les SCPI
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