Corum réalise sa 6ème acquisition aux Pays-Bas

Corum renforce progressivement sa présence aux Pays-Bas

La société de gestion Corum AM vient de signer, pour le compte de sa SCPI diversifiée Corum, l’acquisition d’un ensemble immobilier de bureaux. L'actif situé aux Pays-Bas, en périphérie de la quatrième ville du pays Utrecht, développe une surface totale de 6687 m2. Au 31/03/2016, en valeur vénale, 22% du patrimoine de la SCPI était situé au Pays-Bas contre 30% en Allemagne qui est la première poche d'investissement de Corum. 

La signature du bail, de 9 années fermes, est de qualité puisqu'il s'agit du siège européen de la société Foot Locker, leader mondial de la distribution de chaussures de sport. En Europe, Foot Locker représente plus de 620 magasins dans des emplacements de prestiges, répartis dans 20 pays et fort de près de 30 ans d'histoire. Elle emploie plus de 45 000 salariés pour un chiffre d’affaires supérieur à 6,5 Mds d’euros.

Le montant de l'investissement est de 8,8 millions d'euros acte-en-main pour un taux de rendement immobilier à l'acquisition de 9,25% acte-en-mains. Le prix d'achat est donc de 1313 €/m² et le loyer annuel de 122 €/m²