La SCPI Primopierre a augmenté de près de 8 points son TOF entre le 1er et le 2ème trimestre 2017. Elle s’est également positionnée de façon stratégique sur le marché du Grand Paris, notamment en réalisant l'acquisition de 2 immeubles de bureaux situés à Paris et en région parisienne.
SCPI Primopierre : des chiffres en progression en 2017
C'est un bonne nouvelle pour la SCPI Primopierre : le taux d'occupation financier (TOF) a augmenté de près de 8 points pour atteindre 90,8 % au 2ème trimestre 2017, contre 83 % au 1er trimestre. Ce résultat provient essentiellement de la relocation de l’Atlantis à Massy à Crédit Agricole Consumer France, pour un bail de 12 ans.
Les souscripteurs peuvent également se réjouir du montant de leur quote-part. En effet, la distribution s’élève à 2,50 euros par part au 2ème trimestre 2017. La SCPI profite des répercussions favorables de la dynamique enclenchée depuis 2016.
Primopierre conforte sa position à Paris et en région parisienne
Primopierre accélère son positionnement stratégique sur le marché parisien. Ses résultats sont ressortis supérieurs aux prévisions grâce aux acquisitions d’immeubles professionnels de standing au premier semestre 2017. Sa stratégie consiste à acquérir des biens immobiliers adaptés aux besoins des entreprises internationales. Au 30 juin 2017, la SCPI de bureaux compte au total 56 actifs situés à plus de 80 % à Paris et en région parisienne.
Cette SCPI à capital variable reste fidèle aux lignes directrices de Primonial REIM. Elle a acquis 2 immeubles de bureaux situés à Paris et en région parisienne au 2ème trimestre 2017. Le montant total de ces transactions s’élève à 138 millions d’euros.
Acquisitions ciblées d’immeubles de bureaux à Paris et à Strasbourg
L’immeuble Le Strasbourg est situé sur un emplacement privilégié à Paris, rue de Faubourg Saint-Martin, dans le Xème arrondissement. Cet immeuble développe une surface totale de 9 000 m2. Il est loué à 100 % à La Poste et à la SNCF dans le cadre d’un contrat de bail professionnel.
Primopierre a également acquis 50 % de l’immeuble Clever, en indivision avec une autre SCPI gérée par Primonial REIM. Le montant de l’opération s’élève à 110 millions d‘euros. L’actif, livré en 2008 et situé à Gennevilliers, est certifié HQE Exploitation. Le Clever répond aux plus hauts standards de qualité. Il est loué à 99 % à plusieurs locataires notoires, dont Panasonic France. Les occupants bénéficient de prestations de standing : hauteur sous plafond de 2,70 mètres, plateaux de 4 000 m2, restaurant inter-entreprises et conciergerie.
À propos de l'auteur
La SCPI Primopierre vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
