Le point de la semaine #24

Retrouvez chaque semaine, le marché des SCPI expliqué et commenté par Jonathan Dhiver, fondateur de MeilleureSCPI.com. 

Le point de la semaine #24

Bonjour à tous, Bonjour à toutes,

Comme chaque semaine nous revenons sur l'univers des SCPI avec les événements qui ont marqué notre profession. Nous allons commencer avec la SCPI Buroboutic qui est géré par la société de gestion Fiducial Gérance. Cette SCPI, en 2018, a réalisé presque 50 millions d'euros d'investissement. Une année très dynamique pour la scpi avec un rendement acte en mains de 6, 30 %. Un rendement plutôt intéressant dans le contexte marché. Parmi ces acquisitions, nous pouvons parler de plusieurs actifs et en particulier de l'actif de bureaux situés à Sophia Antipolis pour à peu près 13 millions d'euros, un rendement de 6,40 d'actes en main, et également un immeuble de bureaux situé en région parisienne. Un bâtiment basse consommation situé à Meudon avec un bail ferme de neuf ans acheté dans des conditions qui étaient tout à fait satisfaisante. Ces acquisitions vont permettre à Buroboutic de renouveler et de régénérer le cœur de son patrimoine.

A ce titre, le gérant a lancé une offre plutôt intéressante qui permet aux souscripteurs qui souscriraient à la SCPI Buroboutic de bénéficier de trois mois de loyer qui sont remboursés par la société de gestion. N'hésitez pas à consulter la fiche Buroboutic sur MeilleureSCPI.com pour davantage d'informations. 

Nous poursuivons avec une création, une des premières SCPI lancées en 2019 avec Urban Cœur Commerce lancée par Urban Premium, un acteur très reconnue dans l'univers des SCPI fiscales.

Urban Premium décide de lancer sa première SCPI de rendement  Urban Cœur Commerce qui va constituer son patrimoine en achetant des immeubles et du commerce situé au cœur des centres-villes des principales villes françaises.

Nous sommes vraiment dans la logique de métropolisation et de retour au cœur de ville. Le gérant, avec son expertise est très fort sur le secteur parce que quand vous êtes un gérant de SCPI fiscale, généralement vous acheter des immeubles complet que vous allez le réhabiliter restructurer, vous avez nécessairement une composante commerce. En effet, lorsque vous achetez l'immeuble complet, généralement il y a des murs commerciaux avec différents types de locataires en pied d'immeuble. Une SCPI à suivre. Si vous voulez davantage d'information,s vous pouvez vous rendre sur MeilleureSCPI.com.

Enfin, nous voulons vous parler d’un des outils que nous avons développé depuis deux ans : Mon Compte SCPI. Cet outil vous permet de suivre de manière agrégée vos SCPI. Vous détenez trois ou quatre SCPI dans trois ou quatre sociétés de gestion différentes. Vous pouvez tout regrouper gratuitement sans frais sur MeilleureSCPI.com pour avoir l'information agrégé sur la valorisation, les dividendes, l'accès à différentes informations.

N'hésitez pas vous créer votre compte gratuitement.

Nous vous souhaitons un bon week-end, profitez bien en famille et nous vous disons à très bientôt pour un autre point de la semaine.

Merci

Pour aller plus loin 

• Fiducial Gérance annonce une année 2018 dynamique pour la SCPI Buroboutic
• Fiducial Gérance offre 3 mois de revenus pour toute nouvelle souscription à la SCPI Buroboutic
• Urban Premium lance Urban Coeur Commerce
• Suivre les performances de vos SCPI avec Mon Compte SCPI.