Cette actualité en 30 secondes
- Profitez des augmentations de capital pour entrer en SCPI à capital fixe : ce sont les rares fenêtres où vous pouvez acheter des parts au primaire.
- Comparez vite prix et minimum de souscription (de 1 à 100 parts) pour adapter votre ticket d’entrée à votre budget d’investissement immobilier.
- Anticipez la date d’entrée en jouissance (3e ou 4e mois) pour optimiser le moment de souscription et ne pas perdre de mois de loyers potentiels.
- Surveillez les dates de clôture d’augmentation de capital pour ne pas rater l’opération et devoir attendre le marché secondaire, plus incertain.
Les SCPI de rendement qui augmentent leur capital au 1/04/2017
| Nom de la SCPI | Prix de souscription | Minimum de parts (pour une 1ère souscription) | Date d'entrée en jouissance | Date de clôture de l'augmentation de capital |
| SCPI Affinités Pierre | 240 € (frais compris) | 5 parts |  1er jour du 3e mois suivant le mois de souscription | 31 décembre 2017 |
| SCPI Foncière Remusat | 1010 € (frais compris) | 5 parts | 1er jour du 4e mois suivant le mois de souscription | 31 août 2017 |
| SCPI Immo Placement | 830 € (frais compris) | 1 part |  1er jour du 4e mois suivant le mois de souscription | 19 septembre 2017 |
| SCPI Placement Pierre | 340 € (frais compris) | 5 parts |  1er jour du 3e mois suivant le mois de souscription | 22 décembre 2017 |
| SCPI Sofiprime | 220 € (frais compris) | 100 parts | 1er jour du 3e mois suivant la souscription | 31 décembre 2017 |
Pourquoi les SCPI Ã capital fixe augmentent leur capital ?
Un capital plafond des SCPI de rendement à capital fixe est inscrit dans les statuts. Pour atteindre ce plafond, la société de gestion procède à des augmentations successives de capital : des émissions de nouvelles parts.
S'il est possible pour les épargnants d'acquérir en permanence des parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) de rendement à capital variable sur le marché primaire, ce n'est pas le cas pour les SCPI à capital fixe. Un investisseur qui souhaite acquérir des parts de SCPI à capital fixe peut soit acheter des parts sur le marché secondaire (marché de l'occasion), soit sur le marché primaire uniquement lors des augmentations de capital, c'est à dire des périodes pendant lesquelles la SCPI émet de nouvelles parts.
Les conseillers de MeilleureSCPI.com se tiennent à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter.Â
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