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- Investir via la SCPI Épargne Foncière permet de profiter indirectement du dynamisme de l’enseigne Grand Frais, locataire solide et en pleine expansion nationale.
- La location du bâtiment de 2 500 m² à Frouard renforce la sécurisation des loyers de la SCPI, soutenue par un emplacement visible avec plus de 200 places de parking.
- Le partenariat récurrent entre La Française REIM et Grand Frais (plusieurs supermarchés déjà acquis) limite le risque locatif et stabilise les revenus pour les associés.
- Épargne Foncière, avec plus de 2 Md€ de capitalisation et un rendement de 4,54 % en 2017, offre une solution de placement immobilier mutualisé performante.
Ce 12 juillet, la Française REM a annoncé la location d’un bâtiment de 2 500 m2 situé à Frouard (54) à l’enseigne Grand Frais. Cette transaction vient renforcer le partenariat entre la société de gestion et le leader des produits frais et de l’épicerie d’ici et d’ailleurs.
Grand Frais : un locataire de qualité pour la SCPI Epargne Foncière
La Française REIM, première société de gestion en termes de capitalisation, vient de louer un bâtiment de 2 500 m2 à l’enseigne Grand Frais.
Grand Frais est un leader sur le marché des produits frais et de l’épicerie d’ici et d’ailleurs. Le savoir-faire de l’enseigne gravite autour de cinq univers alimentaires : les fruits et légumes, l’épicerie d’ici et d’ailleurs, la boucherie-charcuterie-traiteur, la crémerie et la poissonnerie. Ces cinq métiers complémentaires permettent à ses clients de faire l’ensemble de leurs courses en une seule fois. Depuis sa création en 1992, l’enseigne a ouvert près de 200 magasins, répartis sur toute la France.
Ce nouveau magasin est la propriété de la SCPI Epargne Foncière. Cette SCPI de rendement spécialisée dans les bureaux affiche plus de 2 milliards de capitalisation. Elle a réalisé une belle performance en 2017, avec un taux de rendement de 4,54 %.
Une transaction qui renforce le partenariat entre la Française REIM et Grand Frais
Le nouveau magasin loué par Grand Frais se trouve au sein de la ZAC du Saule Gaillard, à Frouard, au nord de Nancy (54). Il offre plus de 200 places de parking pour les consommateurs et dispose aussi d’une très bonne visibilité. L’ouverture de ce magasin au grand public est prévue le 22 août 2018.
A travers cette prise à bail, la société de gestion renforce son partenariat avec l’enseigne locataire. Cette transaction a en effet été finalisée après de nombreux échanges entre la société de gestion et Grand Frais. La Française REM avait déjà acquis en 2015 et 2016 un portefeuille composé de 8 supermarchés Grand Frais.
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Source et photo : Communiqué de presse – La Française REM
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