Nue-propriété : les opportunités de septembre 2016

Publié le 12 sept. 2016 par - Mis à jour le 24 janv. 2019

Démembrement temporaire en SCPI : les opportunités d'investissement

Chaque mois, MeilleureSCPI.com vous fait part d'un état de la demande en démembrement de parts de SCPI.

Au mois de septembre, des usufruitiers sont toujours à la recherche de nus-propriétaires. Voici un compte rendu de la demande :

Nom de la SCPI Durée du démembrement (nombre d'années) Prix par part (en pleine propriété) Montant global d'investissement Montant en nue-propriété Clé de répartition nue propriété Montant en Usufruit Clé de répartition usufruit Nombre de parts
Crédit Mutuel Pierre 1 7 285,00 € 37 335 € 28 747,95 € 77,00% 8 587,05 € 23,00% 131
Crédit Mutuel Pierre 1 10 285,00 € 32 490 € 22 743,00 € 70,00% 9 747,00 € 30,00% 114
Epargne Foncière 5 785 € 145 225 € 116 180,00 € 80,00% 29 045,00 € 20,00% 185
Epargne Foncière 5 785 € 259 835 € 209 816,76 € 80,75% 50 018,24 € 19,25% 331
Epargne Foncière 5 785 € 2 379 335 € 1 927 261,35 € 81,00% 452 073,65 € 19,00% 3031
LFP Europimmo 7 1 000 € 130 000 € 98 150,00 € 75,50% 31 850,00 € 24,50% 130
LFP Opportunité Immo 5 200 € 675 000 € 540 000,00 € 80,00% 135 000,00 € 20,00% 3375
Multimmobilier 2 5 801 € 524 655 € 424 970,55 € 81,00% 99 684,45 € 19,00% 655
Multimmobilier 2 7 801 € 48 060 € 35 083,80 € 73,00% 12 976,20 € 27,00% 60
Multimmobilier 2 7 801 € 160 200 € 119 349,00 € 74,50% 40 851,00 € 25,50% 200
Multimmobilier 2 10 801 € 410 112 € 278 876,16 € 68,00% 131 235,84 € 32,00% 512
Pierre Privilege 7 830 € 14 110 € 10 441,40 € 74,00% 3 668,60 € 26,00% 17
Pierval Santé 5 1 000 € 83 000 € 66 400,00 € 80,00% 16 600,00 € 20,00% 83
Pierval Santé 10 1 000 € 38 000 € 25 460,00 € 67,00% 12 540,00 € 33,00% 38
Selectinvest 1 5 635 € 10 160 € 8 382,00 € 82,50% 1 778,00 € 17,50% 16

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