Publié le 12 sept. 2016 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 24 janv. 2019
Démembrement temporaire en SCPI : les opportunités d'investissement
Chaque mois, MeilleureSCPI.com vous fait part d'un état de la demande en démembrement de parts de SCPI.
Au mois de septembre, des usufruitiers sont toujours à la recherche de nus-propriétaires. Voici un compte rendu de la demande :
| Nom de la SCPI | Durée du démembrement (nombre d'années) | Prix par part (en pleine propriété) | Montant global d'investissement | Montant en nue-propriété | Clé de répartition nue propriété | Montant en Usufruit | Clé de répartition usufruit | Nombre de parts |
| Crédit Mutuel Pierre 1 | 7 | 285,00 € | 37 335 € | 28 747,95 € | 77,00% | 8 587,05 € | 23,00% | 131 |
| Crédit Mutuel Pierre 1 | 10 | 285,00 € | 32 490 € | 22 743,00 € | 70,00% | 9 747,00 € | 30,00% | 114 |
| Epargne Foncière | 5 | 785 € | 145 225 € | 116 180,00 € | 80,00% | 29 045,00 € | 20,00% | 185 |
| Epargne Foncière | 5 | 785 € | 259 835 € | 209 816,76 € | 80,75% | 50 018,24 € | 19,25% | 331 |
| Epargne Foncière | 5 | 785 € | 2 379 335 € | 1 927 261,35 € | 81,00% | 452 073,65 € | 19,00% | 3031 |
| LFP Europimmo | 7 | 1 000 € | 130 000 € | 98 150,00 € | 75,50% | 31 850,00 € | 24,50% | 130 |
| LFP Opportunité Immo | 5 | 200 € | 675 000 € | 540 000,00 € | 80,00% | 135 000,00 € | 20,00% | 3375 |
| Multimmobilier 2 | 5 | 801 € | 524 655 € | 424 970,55 € | 81,00% | 99 684,45 € | 19,00% | 655 |
| Multimmobilier 2 | 7 | 801 € | 48 060 € | 35 083,80 € | 73,00% | 12 976,20 € | 27,00% | 60 |
| Multimmobilier 2 | 7 | 801 € | 160 200 € | 119 349,00 € | 74,50% | 40 851,00 € | 25,50% | 200 |
| Multimmobilier 2 | 10 | 801 € | 410 112 € | 278 876,16 € | 68,00% | 131 235,84 € | 32,00% | 512 |
| Pierre Privilege | 7 | 830 € | 14 110 € | 10 441,40 € | 74,00% | 3 668,60 € | 26,00% | 17 |
| Pierval Santé | 5 | 1 000 € | 83 000 € | 66 400,00 € | 80,00% | 16 600,00 € | 20,00% | 83 |
| Pierval Santé | 10 | 1 000 € | 38 000 € | 25 460,00 € | 67,00% | 12 540,00 € | 33,00% | 38 |
| Selectinvest 1 | 5 | 635 € | 10 160 € | 8 382,00 € | 82,50% | 1 778,00 € | 17,50% | 16 |
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