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Retrouvez nos opportunités en usufruit temporaire du mois d'avril !

Lâusufruit est issu du dĂ©membrement temporaire des parts de SCPI. Il permet la perception de dividendes rĂ©guliers mais offre Ă©galement dâautres avantages au cours de la pĂ©riode de dĂ©membrement.Â
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A qui sâadresse lâusufruit de parts de SCPI ?
Lâusufruit de parts de SCPI sâadresse aussi bien aux personnes physiques que morales. En effet, lâusufruit temporaire peut ĂȘtre une solution aux besoins dâune personne morale soumise Ă lâimpĂŽt des sociĂ©tĂ©s ou souhaitant faire fructifier sa trĂ©sorerie. Cependant, il sâadresse Ă©galement Ă une personne physique disposant de liquiditĂ©s Ă investir, de dĂ©ficit foncier ou ayant un taux marginal dâimpĂŽt sur le revenu faible.Â
Quels sont les avantages de lâusufruit temporaire ?Â
Lâusufruit temporaire offre deux principaux avantages. Dâabord, lâusufruitier perçoit de maniĂšre rĂ©guliĂšre des dividendes pendant la pĂ©riode de dĂ©membrement. Cependant, il sera imposable sur la totalitĂ© des revenus perçus. Ensuite, la dĂ©duction des revenus du dĂ©ficit foncier, qui permettra un allĂ©gement du points de la fiscalitĂ©. âšâšDe plus, pour les personnes morales, il est possible dâamortir un investissement en usufruit, si elles exercent une activitĂ© commerciale ou sont soumises Ă lâimpĂŽt sur les sociĂ©tĂ©s.
Les points importants pour la SCPI Perial Grand Paris | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 458.00 ⏠|
Perial Grand Paris (SCPI Bureau) |
Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !