Actipierre Europe: une SCPI qui mérite d'être récompensée

Une SCPI au couple rendement-risque intéressant

La SCPI Actipierre Europe à capital variable, détenue par la société de gestion Ciloger, a vu son nombre de parts augmenter de 9% au cours du premier trimestre, représentant ainsi un montant de souscriptions de 31,1 millions d'euros. Actuellement, les projets d'investissement représentent en valeur l'ensemble des montants à investir de la SCPI. 

Concernant l'évolution du patrimoine de la SCPI au cours de ce premier trimestre 2016, aucune acquisition et cession n'ont été enregistrés. Seul changement notable, une relocation de 501 m2.

TOF et le TDVM trimestriels

Les taux d'occupation physique et financier s'élèvent respectivement à 99,47% et 98,32% en cette fin de trimestre. Ces résultats élevés relèvent d'un gage de résistance et de stabilité rendue possible par la présence de locataires à dimension nationale et internationale représentant 86% des loyers de la SCPI. Le taux d'encaissement s'établit quant à lui à 95,14 %. 

Pour ce premier trimestre, la distribution brute est de 2,40 € par part, soit un montant identique à ceux des trimestres précédents à contre-courant du marché des SCPI qui réduisent pour une majorité leurs acomptes trimestriels. L'objectif de distribution de 2016 prévoit un montant identique à celui de l'année précédente établit à 9,60 € . En revanche le TDVM est estimé à 4,60% contre 4,75% en 2015, taux légèrement en baisse du à l'augmentation du prix de souscription de 1,9% à compter du 1er mai 2016. En effet, le prix de souscription d'une part sera désormais de 210 € contre 206 € au préalable. Depuis mars 2012, le prix de la part s'est ainsi apprécié de 9%!

À noter, que la SCPI Actipierre Europe a notamment reçu le Grand Prix des SCPI de commerces à capital variable et le prix 2016 de la meilleure SCPI de commerces à capital variable supérieure à 5 ans.