Cette actualité en 30 secondes
- Réduire une forte pression fiscale sur vos revenus fonciers : la SCPI déficit foncier Grand Paris Pierre Capitalisation permet une réduction d’impôt de 18 à 26 %.
- Optimiser vos plus-values immobilières : le mécanisme de déficit foncier permet de générer des plus-values mieux valorisées et partiellement défiscalisées.
- Accéder à la défiscalisation via la pierre avec un ticket maîtrisé : souscription dès 10 000 € pour profiter du dispositif fiscal sans acheter un bien en direct.
- Profiter d’une SCPI en pleine phase de développement : augmentation de capital importante pour diversifier le patrimoine et mutualiser le risque locatif.
Grand Paris Pierre Capitalisation est en augmentation de capital. Cette SCPI déficit foncier en profite pour entretenir la dynamique enclenchée depuis le début de l’année 2017.
Détails de l'augmentation de capital de Grand Paris Pierre Capitalisation
La SCPI Grand Paris Pierre Capitalisation est en augmentation de capital depuis le 2 novembre 2017. A travers cette opération, la SCPI portera son capital actuel de 762 000 € à 13,94 M€. Cette SCPI déficit foncier émet ainsi 16 070 nouvelles parts.
Ci-après les conditions de souscription de cette augmentation de capital :
- Ouverture des souscriptions : 2 novembre 2017
- Prix de souscription : 1000 € par part (dont 820 € de valeur nominale et 180 € de prime d’émission)
- Minimum de souscription : 10 parts, soit 10 000 €.
La date de clôture de l’opération en cours n’est pas encore arrêtée. Elle sera fixée ultérieurement en fonction de l’avancement du processus. A noter que la jouissance des parts pour la SCPI Grand Paris Pierre Capitalisation prend effet à partir du dernier jour du mois ayant suivi la souscription.
Une décision motivée par le dynamisme du début d’année
Cette SCPI déficit foncier, gérée par InterGestion, a connu un fort développement depuis son lancement le 21 septembre 2015. L’augmentation de capital en cours s’inscrit dans une logique d’extension de son portefeuille. Grand Paris Pierre Capitalisation souhaite aussi surfer sur le succès de sa dernière augmentation de capital clôturée le 30 avril 2017.
L’augmentation de capital en cours offre aux nouveaux investisseurs une opportunité d’investir dans cette SCPI fiscale et de bénéficier de la défiscalisation du déficit foncier. Ce dispositif permet de dégager des plus-values optimisées et défiscalisées. La réduction fiscale fournie par Grand Paris Pierre Capitalisation varie de 18 % à 26 % selon le cas. Ce véhicule est ainsi idéal pour les épargnants fortement imposés et qui disposent de revenus fonciers positifs.
À propos de l'auteur
La SCPI Grand Paris Pierre Capitalisation vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
