La SCPI ALTIXIA CADENCE XII acquiert de nouveaux bureaux à Nice

Publié le 1 mars 2021 par - Mis à jour le 1 mars 2021

La_SCPI_ALTIXIA_CADENCE_XII_acquiert_de_nouveaux_bureaux_à_Nice

La SCPI ALTIXIA CADENCE XII, gérée par la société de gestion ALTIXIA REIM, a réalisé une nouvelle acquisition dans le quartier d’affaires international de l’Arénas de Nice.

 

ALTIXIA REIM RÉALISE UNE NOUVELLE ACQUISITION POUR LE COMPTE DE SA SCPI ALTIXIA CADENCE XII

L’acquisition porte sur des lots de copropriété à usage de bureaux, aux 1er et 2ème étages du bâtiment HORIZON, construit en 2009. A proximité de l'aéroport Nice Côte d'Azur, il est implanté dans un pôle d'activités tertiaires accueillant une gare ferroviaire, une gare routière, le tramway, des stations vélos et des parkings relais mais aussi des restaurants et des hôtels.

Ces lots présentent une superficie de 1 244 m², 14 parkings en sous-sol et sont déjà occupés à 77 % par 3 locataires :

  • Le Comité Régional du Tourisme Côte d'Azur, sur 304m² ;
  • Pôle Emploi, sur 470 m² et 4 parkings ;
  • BPI France Financement, sur 184 m² et 1 parking.

L’acquisition a été réalisée pour un montant de 4 093 570,00€ net vendeur et affiche un rendement actes-en-mains immédiat de 4,99 % (rendement à l’acquisition : loyer annuel rapporté au prix d’acquisition tous frais inclus de l’actif) avec un potentiel de 6,42 % AEM.

 

ALTIXIA CADENCE XII POURSUIT SA STRATÉGIE D’INVESTISSEMENT DANS DES BUREAUX EN RÉGIONS

Grâce à la solidité de ses locataires, la SCPI ALTIXIA CADENCE XII conforte sa stratégie d’investissement dans des bureaux en régions. Cet investissement fait suite aux quatre actifs de bureaux déjà acquis ces derniers mois.

Pendant cette période Covid, la SCPI diversifiée présente un Taux d’occupation Financier de 89,30% et affiche une performance 2020 de 5,13 %. Cette performance s’inscrit dans la moyenne haute du marché des SCPI. Au 31 décembre 2020, sa capitalisation s’élève à plus de 48 millions d’euros en maintenant un objectif de performance entre 5 % et 6 % pour 2021.

La SCPI ALTIXIA CADENCE XII est accessible à un prix de souscription de 200 €, à partir de 10 parts au minimum.

LES POINTS IMPORTANTS SUR LA SCPI ALTIXIA CADENCE XII
Type de support SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie Diversifiée (SCPI de rendement)
Sous-jacent Commerces, bureaux
Localisation Régions, Île-de-France, Paris
Capital Variable
Cible d'investisseurs Particuliers et personnes morales
Société de gestion ALTIXIA REIM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placement Placement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts) Comptant, crédit, assurance-vie,démembrement (nue propriété et usufruit), versement programmé
Horizon Long terme
Revenus Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Liquidité Très réduite
Dernier prix acquéreur 200 €
Minimum de souscription 10 parts

 

Restez informé(e) de toute
l’actualité de la Pierre-Papier !

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

LA SCPI Altixia Cadence XII VOUS INTÉRESSE ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner,
n’hésitez pas à nous contacter.

Articles similaires

MON COMPTE SCPI :
L’OUTIL IDÉAL POUR SUIVRE
SES INVESTISSEMENTS
créer un compte
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Altixia Cadence XII, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à informatiqueetliberte@meilleurescpi.com.

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE