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La SCPI Interpierre France se positionne sur un actif tertiaire au cœur du Grand Paris

Publié le 25 oct. 2021 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 25 oct. 2021

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PAREF Gestion finalise l’acquisition d’un actif tertiaire au cœur du Grand Paris, au nom de la SCPI Interpierre France. Une transaction qui vient consolider le portefeuille de la société civile de placement immobilier. 


SCPI Interpierre France : acquisition au cœur des investissements du Grand Paris

Interpierre France étoffe son patrimoine immobilier avec l’acquisition d’un actif tertiaire. L’opération porte sur un ensemble immobilier récent, composé de trois immeubles d’activité et d’environ 5 500 m² de bureaux, répartis sur deux parcelles distinctes, offrant une divisibilité optimale. 

L’actif bénéficie d’un emplacement stratégique au 231 rue des Caboeufs à Gennevilliers, dans les Hauts-de-Seine (92), au cœur d’un pôle tertiaire de référence. Il profite de la proximité de la gare RER « Les Grésillons », futur maillon clé de la ligne 15 du Grand Paris Express, permettant de relier directement l’ouest et l’est francilien, situé à 400 m.


Source : PAREF Gestion

Interpierre France porte son portefeuille à plus de 190 M€

Grâce à cet investissement immobilier d’un montant supérieur à 19 millions d’euros, la SCPI Interpierre France porte son portefeuille à plus de 190 millions d’euros.  A noter que l’ensemble immobilier est entièrement loué comme siège à la la société Audika, marque n°1 de la santé auditive en France avec ses 600 centres exclusivement dédiés à l’audition. Ce qui permet à la SCPI diversifiée d’afficher un taux d’occupation financier solide supérieur à 95 %.


Nous nous réjouissons de cette acquisition qui renforce le portefeuille de la SCPI Interpierre France. C’est un actif de grande qualité, occupé par un locataire dynamique et engagé, et situé au cœur des investissements du Grand Paris. 
Anne Schwartz, Directrice Générale de PAREF Gestion


LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI INTERPIERRE FRANCE

Type de support
SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie
Diversifiée (SCPI de rendement)
Sous-jacent
Bureaux, activités, entrepôts
Localisation
Régions, Île-de-France
Société de gestion
PAREF GESTION agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Type de placement
Placement locatif pierre papier
Type de détention (pour acheter des parts)
Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement de propriété
Horizon
Long terme
Revenus
Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquéreur
1 050 €
Minimum de souscription
5 parts
Indicateur de risque
2/7
Risques des SCPI
La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI


Interpierre France a fait l’acquisition auprès MIDI FONCIERE, fonds géré par la société de gestion immobilière et financière MIDI 2i. Une opération qui reflète la stratégie d’investissement sélective du fonds, reposant sur le revenu, locatif présent et le potentiel de revalorisation, tant en revenu qu’en capital.


Source : Communiqué de presse – PAREF Gestion – octobre 2021


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