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La SCPI Interpierre France se positionne sur un actif tertiaire au cœur du Grand Paris
PAREF Gestion finalise l’acquisition d’un actif tertiaire au cœur du Grand Paris, au nom de la SCPI Interpierre France. Une transaction qui vient consolider le portefeuille de la société civile de placement immobilier.
SCPI Interpierre France : acquisition au cœur des investissements du Grand Paris
Interpierre France étoffe son patrimoine immobilier avec l’acquisition d’un actif tertiaire. L’opération porte sur un ensemble immobilier récent, composé de trois immeubles d’activité et d’environ 5 500 m² de bureaux, répartis sur deux parcelles distinctes, offrant une divisibilité optimale.
L’actif bénéficie d’un emplacement stratégique au 231 rue des Caboeufs à Gennevilliers, dans les Hauts-de-Seine (92), au cœur d’un pôle tertiaire de référence. Il profite de la proximité de la gare RER « Les Grésillons », futur maillon clé de la ligne 15 du Grand Paris Express, permettant de relier directement l’ouest et l’est francilien, situé à 400 m.
Interpierre France porte son portefeuille à plus de 190 M€
Grâce à cet investissement immobilier d’un montant supérieur à 19 millions d’euros, la SCPI Interpierre France porte son portefeuille à plus de 190 millions d’euros. A noter que l’ensemble immobilier est entièrement loué comme siège à la la société Audika, marque n°1 de la santé auditive en France avec ses 600 centres exclusivement dédiés à l’audition. Ce qui permet à la SCPI diversifiée d’afficher un taux d’occupation financier solide supérieur à 95 %.
Nous nous réjouissons de cette acquisition qui renforce le portefeuille de la SCPI Interpierre France. C’est un actif de grande qualité, occupé par un locataire dynamique et engagé, et situé au cœur des investissements du Grand Paris.Anne Schwartz, Directrice Générale de PAREF Gestion
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI INTERPIERRE FRANCE
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Sous-jacent | Bureaux, activités, entrepôts |
| Localisation | Régions, Île-de-France |
| Société de gestion | PAREF GESTION agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement de propriété |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 1 050 € |
| Minimum de souscription | 5 parts |
| Indicateur de risque | 2/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
Interpierre France a fait l’acquisition auprès MIDI FONCIERE, fonds géré par la société de gestion immobilière et financière MIDI 2i. Une opération qui reflète la stratégie d’investissement sélective du fonds, reposant sur le revenu, locatif présent et le potentiel de revalorisation, tant en revenu qu’en capital.
Source : Communiqué de presse – PAREF Gestion – octobre 2021
| Les points importants pour la SCPI Interpierre France | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 5 parts 1050.00 € |
| Découvrez Interpierre France | ||
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À propos de l’auteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
