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- Investir en SCPI en Allemagne via Multimmobilier 2 et Europimmo Market pour diversifier géographiquement sans gestion directe.
- Profiter du dynamisme économique de Lübeck (emploi et pouvoir d’achat élevés) pour viser des revenus locatifs plus résilients.
- Miser sur un actif rénové et mixte (commerces, bureaux, logements) pour mutualiser les sources de loyers et limiter le risque locatif.
- S’appuyer sur des locataires de premier plan (H&M, Hallhuber, Roland Schuhe) pour sécuriser l’occupation et la visibilité commerciale.
SCPI Multimmobilier 2 et Europimmo Market : co-acquisition en Allemagne
La Française Real Estate Partners International, a acquis pour le compte de 2 SCPI, Multimmobilier 2 et Europimmo Market, un nouvel actif en Allemagne. Cette nouvelle acquisition illustre bien la stratégie de la société de gestion à s'imposer sur le marché allemand.
Il s'agit d'un actif commercial situé à Triuva dans la ville de Lübeck. Située dans le Land de Schleswig-Holstein, la ville dispose du plus grand port de voyageurs d'Europe et bénéficie d'un réseau de transports publics très efficace, ce qui facilite son accessibilité. L'acquisition de ce local commercial représente le 2ème investissement dans la ville de Lübeck pour La Française. En effet, Lübeck est une ville attractive au niveau économique avec un taux d'emploi et un pouvoir d'achat élevés.
L'actif date des années 1990 et a été entièrement rénové entre les années 2002 et 2003. Le bien dispose de 4 étages et 3 bâtiments adjacents pour une surface utile de 6 005 m2. Une partie de l'actif est également utilisé à usage de bureaux et de logements. Les locaux commerciaux sont occupés par des entreprises de renom comme H&M, Hallhuber et Roland Schuhe, qui se partagent plus de 45 mètres de vitrine, ce qui leur permet de bénéficier d'une importante visibilité.
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