Découvrez les loyers des bureaux à Paris selon votre station de métro

Geolocaux, site d’annonces géolocalisées en immobilier d’entreprise, vient de publier sa nouvelle infographie sur les loyers de bureaux à Paris. Petite particularité, ceux-ci sont calculés par station de métro.

Une infographie inédite 

Geolocaux, site d’annonces géolocalisées en immobilier d’entreprise, dévoile son analyse des loyers moyens des bureaux à Paris en fonction des lignes et stations de métro. Ces données permettent aux utilisateurs de Geolocaux d’avoir une idée précise des loyers pratiqués le long d’une ligne de métro ou à une station précise. 

Cette troisième étude est basée sur la moyenne pondérée des loyers pratiqués durant le premier semestre 2017. Les données ont été tirées des annonces Geolocaux, dans un rayon de 300 mètres autour de chaque station de métro. Les prix sont indiqués par m2 et par an, hors charges et hors taxes.

Retrouvez le classement des loyers de bureaux par station de métro

Cette année encore, la ligne la plus chère est attribuée à la ligne 14 où le mètre carré à l’année s’élève à 434 €. La ligne 1 arrive à la deuxième place du classement (411 €/m2/an), suivie par la ligne 3 (397 €/m2/an). A l’inverse, la ligne la moins chère revient à la ligne 3 Bis (227 €/m2/an).

Par ailleurs, c’est la station Saint-François-Xavier qui possède les loyers de bureaux les plus élevés, 800 €/m²/an. Elle détrône ainsi la Tour Maubourg, 621 €/m²/an. Les autres stations affichant les prix les plus élevés sont : 

• Solférino, 593 €/m²/an
• Ecole Militaire, 566 €/m²/an
• Alma Marceau, 554 €/m²/an

A noter que les quatre premières stations les plus chères sont toutes situées sur la Rive Gauche et dans le 7è arrondissement.

A l’inverse, les loyers des bureaux les moins chers se trouvent en périphérie de la capitale. Le top 5 des stations de métro les moins chères est formé par :

• Créteil – l’Echat, 101 €/m²/an, soit 8 fois moins chère qu’à la station Saint-François-Xavier ;
• Robespierre (à Montreuil), 123 €/m²/an
• St-Denis Université, 130 €/m²/an
• Basilique de St-Denis, 132 €/m²/an
• Carrefour Pleyel, 134 €/m²/an