Corum XL investit dans un actif de commerces en Irlande du Nord

Publié le 16 juil. 2018 par Jonathan - Mis à jour le 24 janv. 2019

Corum XL vient d’acquérir deux magasins à Belfast, en Irlande du Nord. Les deux lots sont loués par Easons & sons et Next dans le cadre d’un bail triple net de 6,7 ans.

 

Un actif de 6 300 m2 sur la principale artère commerciale de Belfast

L’immeuble acquis par la SCPI Corum XL se situe dans le Grand Belfast, une zone de chalandise de 600 000 habitants. Idéalement situé, il se trouve sur Donegall Street, la principale artère commerciale de Belfast. Cette situation constitue un atout pour le rayonnement des locataires.

L’actif développe une surface utile de 6 300 m2 divisée en deux lots. Pour cette opération, la SCPI a investi 19,7 M€ acte en mains. L’investissement génère un rendement de 7,05 % AEM. Rappelons que cet investissement hors zone euro s’inscrit parfaitement dans le cadre de la politique d’investissement de la SCPI.

 

Easons & Sons et Next engagés via un bail triple net de 6,7 ans

Cet actif de commerce acquis par la SCPI de rendement sera loué par Next et Easons & Sons. Ils occupent l’immeuble dans le cadre d’un bail triple net de 6,7 ans.

Pour rappel, Next est une chaîne de magasins connue dans la commercialisation de vêtements et d’articles ménagers de qualité. Elle est aujourd’hui présente dans plus de 500 magasins au Royaume-Uni et dans 40 pays à l’étranger. Son chiffre d’affaires est estimé à plus de 4,5 milliards d’euros.

Easons & Sons est quant à elle une célèbre librairie à Belfast. Disposant de 60 points de vente, elle est la principale chaîne de magasins de librairie et de papeterie en Irlande. Son chiffre d’affaires s’élève à 140 M€. 

 

Source et photo : Communiqué de presse – Corum XL

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