Coeur de ville : nouvelle SCPI

Cœur de Ville : lancement d'une nouvelle SCPI

La société de gestion Sogenial annonce la création de la SCPI Coeur de Ville. La société de gestion du Groupe Gérard Auffray (GCA) dispose d'une expérience de plus de 30 années dans la gestion de SCPI.

Cœur de Ville : informations

• Capital social initial : 760 000 euros
• Capital social statutaire : 8 000 000 euros , 50 000 parts soit une valeur nominale par part de 160 euros.
• Date d’expiration de la société : 4 décembre 2111
• Date d’ouverture de la souscription : 25 mars 2013.
• Prix de souscription pour une part : 200 euros (frais de souscription inclus). Celui-ci se décompose entre la valeur nominale d'une part de 160 euros et la prime d'émission de 40 euros.
• Frais de souscription : 9,25% HT, soit 11,06% TTC.
• Frais de gestion : 8% HT, soit 9,57 TTC.
• Minimum de souscription : 10 parts pour tous les souscripteurs.
• Entrée en jouissance des parts : premier jour du quatrième mois qui suit celui de la souscription.

Politique d'investissement

Cœur de Ville est une SCPI qui va investir essentiellement des murs de commerces en centre ville (et également en bureaux). Ses investissements vont se situer en majorité à Paris et également dans les centres-villes des grandes métropoles régionales. Cette diversification géographique permettra une mutualisation du risque.