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- SCPI Affinités Pierre permet d’investir indirectement dans un commerce prime à Marseille, loué 6 ans fermes à SFR, pour sécuriser vos revenus locatifs.
- Stratégie claire : actifs commerciaux bien situés et locataires de premier plan pour limiter le risque de vacance et stabiliser le rendement.
- Performance visée : taux de distribution de 5,15 % en 2018 et revalorisation du prix de part, pour allier revenus et potentiel de plus-value.
- Diversification clé : exposition à bureaux, commerces et entrepôts en France et Europe pour lisser les risques immobiliers dans votre patrimoine.
La société de gestion de patrimoine immobilier Groupama Gan REIM annonce une nouvelle acquisition pour le compte de la SCPI Affinités Pierre. Une acquisition d'environ 4 M€ (droits inclus) située sur la Canebière à Marseille et qui sera loué à l'enseigne SFR.
Affinités Pierre acquiert une boutique en plein coeur de Marseille
La société civile de placement immobilier Affinités Pierre continue d’étoffer son parc immobilier avec une nouvelle acquisition sur la Canebière à Marseille. Cette dernière vient, en effet, d'acquérir un local à usage commercial de 370 m² qui sera loué à SFR. L’opérateur de télécommunication français s’est engagé dans le cadre d’un bail d’une durée ferme de 6 années.
Groupama Gan REIM, la société de gestion de portefeuille, révèle un investissement immobilier d’un montant de 4 M€, (droit inclus). À travers ce nouveau placement immobilier, Affinités Pierre maintient sa stratégie d’investissement locatif. Le véhicule se constitue d'un portefeuille d’actifs immobiliers, caractérisé pour la qualité des immeubles. La SCPI à capital fixe cible les biens immobiliers locatifs localisés sur des emplacements commerciaux reconnus. Affinités Pierre privilégie également les locaux commerciaux occupés par des locataires de renom.
Affinités Pierre, retour sur ses performances
La SCPI de rendement Affinités Pierre prône la diversification de ses investissements immobiliers, dans des secteurs variés. Le véhicule de placement se montre particulièrement actif sur le marché immobilier, en procédant à des acquisitions trimestrielles. Un objectif que le gestionnaire compte bien atteindre, grâce à une augmentation constante du capital de la SCPI.
En 2018, la SCPI a enregistré un taux de distribution à 5,15 %. La revalorisation de 1,29 % du prix de souscription au 06/08/2019 révèle sa volonté de développement.
Cette SCPI s’adresse aux épargnants souhaitant diversifier leur patrimoine et investir dans l’immobilier locatif à Paris, en Île-de-France, en régions et en Europe. Elle détient un patrimoine diversifié d’immobilier d’entreprise (50 %), d’actifs de commerces (32 %) et d’entrepôts (18 %). Au 30/06/2019, la capitalisation de la SCPI s’établissait à 111,15 M€. Rappelons qu’en 2018, elle a versé un dividende de 12,58 € par part à ses associés.
Source : Communiqué de presse – Groupama Gan REIM
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