Cette actualité en 30 secondes
- Comprendre que Corum Convictions peut arbitrer avec légère moins-value pour optimiser à long terme la performance globale de la SCPI, sans remettre en cause sa stratégie.
- Accepter qu’un désengagement d’actif en France vise à réallouer le capital vers des opportunités européennes jugées plus rentables ou stratégiques.
- Savoir qu’une moins-value ponctuelle sur un immeuble ne signifie pas une perte globale mais un ajustement tactique dans la gestion professionnelle du patrimoine de la SCPI.
- Rassurer l’épargnant : la cession résulte d’un arbitrage encadré (notaires, grands conseils, BNP RE, CBRE), gage de sérieux et de valorisation au prix de marché.
Corum Convictions se désengage d'un actif situé en France
Premier arbitrage pour la SCPI de Corum Asset Management
La société de gestion Corum AM a signée au profit de sa SCPI européenne Corum Convictions la cession d'un immeuble mixte bureaux-activité-logistique de plus de 6 000 m2 et ce au profit d'un investisseur privé. Le montant de la transaction s'élève à 4,7 M€ Actes-en-Mains soit un prix de cession net vendeur de 4,26 M€.
L'immeuble cĂ©dĂ©, nommĂ© AsklĂ© SantĂ©, est situĂ© dans la zone d'activitĂ©s de GrĂ©zan, Ă NĂ®mes (30). IdĂ©alement situĂ© entre la gare tgv, l’aĂ©roport, l’autoroute A9 et le centre de NĂ®mes, le site bĂ©nĂ©ficie d’une très bonne desserte qui lui confère un rayonnement europĂ©en. Il avait Ă©tĂ© acquis par la SCPI en dĂ©cembre 2012 pour 4,38 M€ Actes-en-Mains. Ce premier arbitrage se traduit donc par une lĂ©gère moins-value.Â
Dans cette transaction, l'acquéreur était conseillé par Maître Rebufat et le vendeur par l'Etude Rochelois Besins & Associés. La transaction a été réalisée par BNP Paribas Real Estate dans le cadre d'un mandat co-exclusif avec CBRE...
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