Corum Convictions : l'AGE du 28 avril 2014 a posé les bases de la croi

Corum Convictions : l'Assemblée Générale Extraordinaire du 28 avril 2014 a posé les bases de la croissance de la SCPI

Une assemblée générale mixte s'est tenue le 7 avril 2014 à 14h30 à l'hôtel Napoléon, au 38-40 avenue de Friedland à Paris 75008, organisée par la société de gestion Corum AM. Lors de cette assemblée générale mixte, le quorum requis pour l'Assemblée Générale Ordinaire a été atteint, permettant de délibérer et voter les résolutions dites " ordinaires ". En revanche, le quorum nécessaire à la tenue d'une Assemblée Générale Extraordinaire — qui doit réunir au moins la moitié du capital pour pouvoir modifier les statuts — n'a pas été atteint, imposant une seconde convocation.

La société de gestion a donc invité ses associés à une nouvelle réunion. L'Assemblée Générale Extraordinaire de la SCPI Corum Convictions s'est tenue le lundi 28 avril 2014 à 15h00 au 6 rue Lamennais à Paris 75008. Cette AGE était stratégique pour l'avenir de la SCPI, puisque l'ordre du jour portait sur plusieurs modifications importantes des statuts, afin d'accompagner la montée en puissance de Corum Convictions et sa politique d'investissement.

L'ordre du jour à caractère extraordinaire : la modification des statuts de la SCPI Corum Convictions

• Augmentation du capital plafond statutaire : adoption d'un passage du plafond de collecte de 5,1 M€ à 43,1 M€, offrant à la SCPI une capacité accrue pour financer ses acquisitions immobilières et mettre en œuvre sa stratégie de diversification typologique et géographique des investissements en Europe.
• Élargissement de la politique d'investissement : permettant à Corum Convictions d'investir sur différentes catégories d'immobilier (bureaux, commerces, locaux d'activités, etc.) et dans plusieurs pays européens.
• Modification de l'article 2 des statuts, relative à l'objet social, afin de l'adapter à cette diversification et à une gestion plus large des actifs immobiliers.
• Modification de l'article 17 des statuts, relative à la commission d'arbitrage, pour encadrer la gestion active du patrimoine et les éventuelles cessions d'actifs.
• Modification de l'article 17 des statuts, relative à la commission de suivi et de pilotage des travaux, afin de structurer le contrôle des opérations de rénovation et de maintenance.
• Modification de l'article 27 des statuts, relative à l'allongement de la durée du mandat de l'expert immobilier, permettant d'assurer un suivi plus cohérent des valeurs d'expertise dans le temps.
• Modification de l'article 18 des statuts, relative à la limitation de la durée du mandat des membres du Conseil de Surveillance, dans une logique de gouvernance et de renouvellement des instances de contrôle.
• Modification de l'article 26 des statuts, relative à la diffusion par voie électronique, afin de moderniser les modalités d'information des associés, en cohérence avec l'évolution des pratiques de marché sur les SCPI.
• Modification des articles 7 et 16 des statuts, relative à la suppression d'un paragraphe et à une correction de numérotation pour corriger une anomalie rédactionnelle.
• Modification de l'article 10 des statuts, à des fins d'homogénéisation, clarifiant les droits de vote des usufruitiers et des nus-propriétaires : désormais, la représentation des nus-propriétaires en Assemblée Générale est limitée aux cas de modifications des statuts, de transformation, de dissolution ou de liquidation.
• Pouvoirs en vue des formalités, afin de permettre à la société de gestion de procéder à l'enregistrement et à la publication des décisions adoptées.

Cette AGE a constitué une étape charnière dans l'histoire de Corum Convictions, puisqu'elle a acté une première augmentation significative du capital plafond statutaire à 43,1 M€ et ouvert la voie à la diversification européenne du patrimoine. Les années suivantes ont confirmé cette dynamique : en 2015, une nouvelle Assemblée Générale Extraordinaire a porté le capital plafond statutaire à 1 Md€, renforçant encore sa capacité de collecte et d'investissement.

Corum Convictions, devenue par la suite Corum Origin, s'est ainsi installée comme une SCPI de rendement de référence, articulée autour d'une stratégie de diversification géographique et sectorielle, d'une gouvernance encadrée (Conseil de Surveillance, expert immobilier, commissions spécialisées) et de procédures d'assemblée générale adaptées aux enjeux actuels (quorum, vote en assemblée ordinaire ou extraordinaire, diffusion d'informations par voie électronique).

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