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Les SCPI qui ont revalorisĂ© le prix de leurs parts au mois d’avril 2018

Publié par Jonathan Dhiver le 10 avr. 2018 Mis Ă  jour le 26 juil. 2024 3 min. de lecture

En avril 2018, plusieurs SCPI dont Corum XL, Accimmo Pierre et Novapierre 1 ont revalorisĂ© le prix de leurs parts. Ce phĂ©nomĂšne s’explique principalement de la forte demande et de la bonne tenue du marchĂ© immobilier de bureaux.

Les SPCI qui ont revalorisĂ© leurs parts au mois d’avril 2018

Outre le taux de rendement et le taux d’occupation, le prix de la part est un indicateur essentiel de la qualitĂ© d’une SCPI. En effet, une Ă©volution positive et stable du prix de la part est aussi un gage de performance des SCPI. Pour 2018, nombreux sont les SCPI qui ont procĂ©dĂ© Ă  la revalorisation de leurs parts. Voici quelques SCPI qui ont revalorisĂ© le prix de leurs parts en avril 2018.

Au 1er avril, la SCPI Corum XL a revalorisĂ© le prix de sa part pour le faire passer de 185 Ă  189 €. Le prix de la part de cette SCPI diversifiĂ©e connaĂźt ainsi une augmentation de 2,20 %. Il s’agit d’une autre prouesse pour Corum XL aprĂšs avoir affichĂ© un rendement de 6,58 % brut en 2017.  

La SCPI Accimmo Pierre a Ă©galement augmentĂ© le prix de la souscription de 2,03 %, le faisant Ă©voluer de 197€ Ă  201 €. Cette revalorisation a pris effet le 2 avril 2018. MĂȘme s’il s’agit d’une assez faible progression, cette augmentation vient optimiser la performance du rendement et la variation du prix de la part d’Accimmo Pierre.

La SCPI Novapierre 1, gĂ©rĂ©e par la sociĂ©tĂ© Paref Gestion, a aussi rehaussĂ© le prix de sa part au 1er avril 2018. Si le montant de la souscription pour cette SCPI de commerces Ă©tait fixĂ© Ă  430 €, elle est passĂ©e Ă  440€, soit une hausse de 2,32 %.

Pourquoi les SCPI revalorisent leurs parts? 

Plusieurs raisons expliquent la revalorisation de parts de SCPI. Suivant le principe de l’offre et de la demande, la forte demande est l’une des principales raisons qui poussent une SCPI Ă  augmenter le prix de sa part. Viennent ensuite les taux d’intĂ©rĂȘts, qui sont encore Ă  un niveau trĂšs bas et qui font monter la valeur des patrimoines.

Le marchĂ© de l’immobilier d’entreprise, notamment le marchĂ© des bureaux, se porte Ă©galement trĂšs bien. En 2017, les SCPI de cette catĂ©gorie ont prĂ©sentĂ© un TDVM de 4,43 %. Par ailleurs, le patrimoine des SCPI a aussi pris de la valeur avec le temps.

Enfin, la hausse de l’inflation, qui accompagne la hausse des taux d’intĂ©rĂȘt, est aussi favorable Ă  la valorisation des SCPI et de leur patrimoine. En effet, la hausse de l’inflation prĂ©sente un impact positif sur les loyers.


Les points importants pour la SCPI Novapierre 1
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie Commerce SCPI de rendement Minimum de souscription 5 parts 442.00 €
DĂ©couvrez Novapierre 1

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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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