Corum Convictions : bilan 2012

Publié le 19 juil. 2013 par - Mis à jour le 24 janv. 2019

Corum Convictions bilan 2012

La société de gestion Corum AM vient de publier le rapport annuel 2012 de la SCPI de rendement Corum Convictions. MeilleureSCPI.com vous présente une synthèse de l'année passée. Voici les informations importantes qui en ressortent.

Evolution du patrimoine de Corum Convictions en 2012

Acquisitions et cessions immobilières en 2012

Au cours de l'année 2012, Corum Convictions a réalisé des acquisitions portant sur une surface totale de 11 269 m² pour un prix de global d'investissement de 12,5 millions d'euros. Aucune cession n'a été réalisée en 2012.

D'après nos calculs, les taux de rotation du patrimoine au 31/12/2012 :

  • en % de la surface du patrimoine 2012 : 100%.
  • en % de la valeur vénale du patrimoine 2012 : 85,22%

Surface et répartition du patrimoine au 31/12/2012

Au 31 décembre 2012, Corum Convictions est propriétaire de 6 actifs immobiliers pour une surface totale de 11 269 m². Le patrimoine de cette SCPI est composé majoritairement de bureaux et se concentre essentiellement en province.

Source : d'après les informations du rapport annuel 2012

Valeur d'expertise du patrimoine de Corum Convictions

Au 31 décembre 2012, la valeur d'expertise du patrimoine de Corum Convictions s'établit à 14,67 millions d'euros.

Grosses réparations réalisées en 2012

Au cours de l'exercice, aucuns travaux de grosses réparations n'ont été réalisé.

Situation locative de Corum Convictions au 31/12/2012

Bilan 2012

Grâce aux acquisitions et aux relocations réalisées au cours de l'exercice, les recettes locatives s'évaluent au 31 décembre 2012 à 173 000 euros. D'après nos calculs, le rendement immobilier moyen du patrimoine de Corum Convictions s'évalue à 1,18%. Ce niveau s'expliquer parce la première année de création de la SCPI.

Taux d'Occupation Financier

Le Taux d'Occupation Financier s'établit au 31/12/2012 à 100%

Performances Corum Convictions 2012 : résultats et distribution de l'exercice

  • Résultat par part : le résultat de l'exercice s'établit à 44,19 euros par part.
  • Montant distribué : en 2012, il a été distribué aux associés un dividende ordinaire de 40,05 euros par part,
  • Report à nouveau par part : il est de 4,11 euros par part en 2012.
  • TDVM : le Taux de Distribution sur Valeur de Marché 2012, annualisé sur 8 mois, est de 6,01% en 2012.

Source : d'après les informations du rapport annuel 2012

Photo du patrimoine de Corum Convictions

Source : société de gestion

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