Foncières & territoires annonce une nouvelle acquisition à Nancy Brabois pour le compte de sa SCPI Nord Est Horizon. Ce nouvel investissement immobilier chiffre à 460 000 € offre des alternatives intéressantes à la SCPI de rendement.
Nord Est Horizon acquiert 360 m² de bureaux à Nancy Brabois
La SPCI Nord Est Horizon a nouvellement acquis un lot de bureaux à Nancy Brabois. L’actif développe une surface totale de 360 m², auxquels s’ajoutent 46 places de parking.
La société de gestion Foncières & Territoires annonce un investissement de 460 000 €. Un placement immobilier qui devrait offrir à Nord Est Horizon un taux de rendement immobilier brut de 7,67 %.
Pour l’heure, l’immeuble est loué par Predict Anticipate & save, une société spécialisée dans les technologies et le service d’information. L’actif renforce ainsi le positionnement de la SCPI à capital variable dans les actifs de bureaux en régions. Les bâtiments à usage de bureaux représentent en effet 77,67 % de son patrimoine immobilier.
Une acquisition en phase avec la politique d’investissement de la SCPI
Pour Nord Est Horizon, ce nouvel investissement offre des perspectives intéressantes. En effet, l’immeuble à usage de bureaux a fait l’objet de travaux pour améliorer ses performances énergétiques. Lors de la rénovation, une centrale photovoltaïque y a été installée.
De plus, le lot de bureaux nouvellement acquis intègre également un terrain, sur lequel un projet de construction est déjà envisagé. Nord Est Horizon projet d’y construire un immeuble de près de 1 700 m² sur deux niveaux. Le bâtiment en bois affichera un bas taux de carbone, qui devrait susciter l’intérêt d’autres locataires.
Le gestionnaire de portefeuille révèle une opération en ligne avec la stratégie d’investissement de la SCPI de rendement. Rappelons en effet que la SCPI de type régional se positionne sur les actifs immobiliers idéalement situés et respectueux l’environnement. Des critères qui sont observés dans les bureaux à Nancy Brabois qui viennent dernièrement d’intégrer le parc immobilier du fonds en euros.
Source et photo : Communiqué de presse – Foncières & territoires
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