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- Investir en SCPI avec un rendement immédiat : PFO2 offre 7,84 % grâce à deux immeubles récents et bien situés à Vénissieux.
- Limiter le risque de vacance locative : les immeubles sont loués à Renault Trucks et SPIE, acteurs solides, avec une occupation longue durée.
- Profiter d’actifs rares proches d’un centre-ville : le bâtiment de 1982 offre un rendement élevé (8,46 %) et une localisation recherchée.
- Diversifier son patrimoine immobilier simplement : PFO2 permet d’accéder à des bureaux récents et d’activité sans gestion directe.
PFO 2 achète deux immeubles à Vénissieux (69) :
La SCPI de rendement de type classique diversifiée gérée par la société de gestion Périal vient d'acheter deux immeubles situés à Vénissieux. Il s'agit des bâtiments 12 et 35 du parc du moulin à vent, le premier a été construit en 1982 et le second en 2012. Ils comptabilisent à eux deux une surface de 4 769 m² et un prix total de 6,72 M€ pour un rendement de 7,84%.
Bâtiment 12 du Parc du Moulin à Vent :
- Année de construction : 1982
- Surface : 2 612 m² de bureaux et activités
- Nombre d'étages : R+1
- Prix d'acquisition : 2,4 M€
- Rendement net : 8,46%
- Locataires : Renault Trucks
Ce type de bien est relativement rare, compte tenu de sa forte proximité du centre-ville. De plus, le locataire rest présent sur ce site depuis plus de dix ans.
Bâtiment 35 du Parc du Moulin à Vent :
- Année de construction : 2012
- Surface : 2 157 m² de bureaux
- Nombre d'étages : R+3
- Prix d'acquisition : 4,32 M€
- Rendement net : 7,211%
- Locataire : société SPIE (bail courant jusqu'en 2021)
À propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
BureauSCPI de rendement
Minimum de souscription
30 parts164,00 €
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