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- Suivez l’indice EDHEC IEIF SCPI Immobilier d’Entreprise France pour évaluer en un coup d’œil la santé du marché des SCPI de bureaux et commerces.
- Appuyez-vous sur la hausse de +2,7 % en juin 2020 et +1,2 % sur un an pour valider la résilience de vos placements en SCPI d’immobilier d’entreprise.
- Utilisez l’indice global (+5,35 % sur un an) comme repère de performance pour comparer vos SCPI et arbitrer vos investissements pierre-papier.
- Fondez vos décisions sur un indice transactionnel pondéré par la capitalisation des SCPI, révisé par un Conseil Scientifique, pour un suivi fiable du rendement moyen.
- Servez-vous de l’historique depuis 1980 pour analyser le comportement long terme des SCPI d’entreprise et ajuster votre stratégie patrimoniale.
Au 30 juin 2020, l’indice de prix EDHEC IEIF SCPI Immobilier d’Entreprise France inscrit une progression de +2,7 %. Sur un an glissant, l’indice immobilier progresse de +1,2 %, après un repli de -2,14 % au mois précédent.
EDHEC IEIF SCPI Immobilier d’Entreprise France : l’indice progresse de +1,2 % sur un an
L’EDHEC IEIF SCPI Immobilier d’Entreprise France affiche chaque mois, la tendance du marché immobilier professionnel en France.
L’indice de prix progresse de +2,7 % en juin 2020
L’indice EDHEC IEIF SCPI Immobilier d'Entreprise France repart à la hausse, après une baisse de -2,14 % au mois de mai 2020. Au 30 juin 2020, l’indice immobilier mensuel enregistre une progression de +2,7 %. L’indice inscrit une variation annuelle de +1,19 %. La performance globale de l’indice EDHEC IEIF, soit le total return progresse pour sa part de +5,35 %, sur un an glissant. Depuis le début de l’année 2020, l’indice immobilier inscrit une hausse modérée de +0,59 %.
Reprise de la performance globale des SCPI
Au 30 juin 2020, l’indice des prix EDHEC IEIF SCPI nu s’établit à 1 128,44, contre un indice brut de 2 027,76. Rappelons que l’indice de prix matérialise la tendance du marché immobilier des actifs à usage professionnel en France. Il s’agit d’un indice immobilier de référence pour les SCPI et les épargnants investissant dans la pierre-papier. Autrement dit, l’EDHEC IEIF reflète une bonne dynamique des investissements financiers dans l’immobilier locatif d’entreprise des sociétés civiles de placement immobilier au mois de juin 2020.
Evolution de l’indice EDHEC IEIF SCPI Immobilier d’Entreprise France
L’EDHEC IEIF SCPI immobilier d’entreprise France est un indice transactionnel publié mensuellement par l’IEIF (Institut de l'Épargne Immobilière et Foncière).
Calcul de l’indice transactionnel mensuel
L’indice de prix immobilier mensuel mesure l’évolution de la performance globale des sociétés civiles de placements sur le marché immobilier des immeubles du secteur professionnel. Il est calculé chaque mois, avec une composition et des règles de calculs révisés semestriellement par un Conseil Scientifique. L’indice de prix permet ainsi de chiffrer le taux de rendement moyen des parts échangées par un portefeuille de placement immobilier non coté. Concrètement, il s’agit d’un indice de prix pondéré, par la capitalisation des SCPI à capital variable ou à capital fixe.
Voici un tableau récapitulant la variation de l’indice EDHEC IEIF SCPI Immobilier d'Entreprise France au cours des 10 dernières années :
| Année | Indice prix | Indice global | Variation 1 trim. | Variation 1 an | Variation 2 ans | Variation 5 ans | Variation 10 ans |
| 2020 | 1 128,44 | 2 027,76 | +2,67% | +1,18% | +1,48% | +4,84% | +3,66% |
L’indice EDHEC IEIF SCPI immobilier d’entreprise France
L’EDHEC IEIF SCPI immobilier d’entreprise France est un indice immobilier représentatif du marché immobilier d’entreprise en France. Il mesure la performance des parts effectivement échangées d’un portefeuille agrégé de fonds immobiliers non-cotés. L’indice concernent notamment les véhicules ayant enregistré plus de 2 M€ de transactions sur le marché secondaire, au cours de l’année précédente. Avec un historique qui remonte au 31 décembre 1980, l’indice se présente sous deux formes :
- L’indice des prix ou l’indice nu,
- L’indice revenus réinvestis ou l’indice brut.
L’indice EDHEC IEIF SCPI immobilier d’entreprise France porte sur les SCPI dont le patrimoine immobilier est généralement composé de bureaux, de locaux commerciaux, et de plateformes logistiques entre autres. Sa valeur est donc ajustée à la tendance des investissements immobiliers.
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Source : IEIF
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