close

ÊTRE RECONTACTÉ(E)

*Champs obligatoires
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com

“Excellent”, 150 avis

Fiducial Gérance : les dividendes du 2T 2020 meilleurs que prévus

Publié par Jonathan Dhiver le 13 août 2020 Mis à jour le 30 mai 2024 5 min. de lecture
Fiducial_Gérance_les_dividendes_du_2T_2020_maintenus

Dans un communiqué, la société de gestion Fiducial Gérance annonce avoir été dans une grande proximité avec les locataires de ses fonds. Grâce à la mobilisation et la réactivité de toutes les équipes, la distribution des SCPI gérées au 2T s’inscrit dans la continuité du 1er trimestre 2020 pour la majorité de leurs SCPI.

Fiducial Gérance maintient ses distributions au 2T 2020 pour certaines SCPI

La crise sanitaire actuelle a fortement impacté l’ensemble du secteur immobilier, indique Fiducial Gérance lors du 2ème trimestre 2020.

Les dividendes du 2T 2020 à un niveau très satisfaisant 

Malgré la situation inédite, les équipes de Fiducial Gérance ont su s’adapter au mieux aux nouvelles conditions du marché immobilier. Une réactivité et une mobilisation qui se sont traduites par un niveau de distributions très satisfaisant au cours du 2ème trimestre 2020. Les SCPI gérées par la société de gestion de patrimoine immobilier ont pu maintenir leurs dividendes sur la période à un niveau très satisfaisant (les prévisions du gérant étaient le versement d'un dividende très dégradé ce qui n'a pas été le cas). Une performance que les sociétés civiles doivent à un nombre important d’actifs immobiliers, aux tailles limités et à la qualité des emplacements. Après un dividende du 1T 2020 conforme à celui du 1T 2019, les dividendes du 2T s'établissent à un niveau très satisfaisant :  

SCPI

2T 2020

2T 2019

Ratio VS objectifs

1er semestre 2020

1er semestre 2019

Ratio VS objectifs

SELECTIPIERRE 2

5,50€

5,50€

100 %

11,00€

11,00€

100 %

PIERRE EXPANSION

2,50€

2,50€

100 %

5,00€

5,00€

100 %

PRIMO 1

2,40€

2,40€

100 %

4,80€

4,80€

100 %

BUROBOUTIC

2,60€

2,90€

90 %

5,20€

5,80€

90 %

FICOMMERCE

2,05€

2,55€

80 %

4,35€

5,15€

85 %

LOGIPIERRE 3

7,50€

15,00€

50 %

19,50€

30,00€

65 %

Un taux d’encaissement nettement supérieur aux prévisions

Alors que Fiducial Gérance envisageait un 2ème trimestre dégradé, le taux d’encaissement sur la période s’est révélé être nettement supérieur aux hypothèses initiales. Grâce aux échanges avec l’ensemble des locataires, la société de gestion a pu rapidement dresser un état des lieux de leur situation. Des solutions ont été proposé en vue d’accompagner efficacement les locataires et de préserver la valorisation du patrimoine. Associé aux efforts des locataires pour honorer leurs obligations, le suivi au cas par cas a abouti à un taux d’encaissement satisfaisant pour le 2ème trimestre 2020.

SCPI de Fiducial Gérance : solidité et résilience face à des périodes critiques

En distribuant des revenus réguliers, les SCPI gérées par Fiducial Gérance démontrent une fois de plus leur résilience et leur solidité, face à des périodes critiques.

3 fonds maintiennent une distribution à 100 % du dividende du 1T 2020

Dans la gamme de SCPI de rendement gérées par Fiducial Gérance, trois véhicules se sont démarqués, en continuant à verser 100 % de leur dividende du 1T 2020.

  • La SCPI Selectipierre 2 a maintenu une distribution intégrale de son dividende sur le 1er semestre 2020. La SCPI diversifiée a pu préserver sa performance, grâce à un patrimoine immobilier parisien de grande qualité.
     
  • PRIMO 1 continue également de verser 100 % de son dividende à ses associés, grâce à sa composante « logement » particulièrement résiliente.
     
  •  Quant à la SCPI Pierre Expansion, une distribution à 100 % de son dividende a été maintenue grâce à sa composante « Santé » importante.

Les SCPI résistent à l’impact Covid-19

Par ailleurs, une partie des fonds de Fiducial Gérance ont toutefois subis les impacts de la crise sanitaire, mais ont fait preuve d’une bonne résistance à la situation.

  • La SCPI de commerce Ficommerce résiste bien à l’impact COVID-19 et parvient à distribuer 85 % des acomptes du 1er semestre 2019. Une bonne performance pour le véhicule qui gère un parc immobilier constitué à plus de 80 % de commerces, qui ont été fermés pour l’essentiel.
     
  • La SCPI diversifiée Buroboutic bénéfice de sa diversification géographique et verse 90 % du dividende du 1er semestre 2019.
     
  • Enfin, Logipierre 3, spécialisée dans les résidences gérées, est le fonds le plus pénalisé par la crise. La SCPI spécialisée termine le 1er semestre avec un taux de distribution de dividendes de 65 %. Un rebond sur 2021 est toutefois annoncé, en raison de la qualité des emplacements des actifs, localisés au cœur de Paris et dans les grandes métropoles régionales.
Fiducial_Gérance_ les_dividendes_du_2T_s’inscrivent_dans_la_continuité_du_1T_2020

Bien que les deux derniers trimestres déterminent les performances des SCPI de Fiducial Gérance, les résultats 2020 acquis demeurent largement positifs. Les résultats enregistrés sont nettement supérieurs à la plupart des autres classes d’actifs. La stabilité du sous-jacent immobilier confirme d’autant plus le statut de valeur refuge de ces produits.

 

MeilleureSCPI.com vous recommande :

Source : Communiqué de presse – Fiducial Gérance – Juillet 2020


Les points importants pour la SCPI Buroboutic Métropoles
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 230.00 €
Découvrez Buroboutic Métropoles

Vous avez aimé cet article ? Partagez le avec vos proches.


Fiducial gérance Buroboutic Primo-1 Dividendes Logipierre 3 Ficommerce Distribution Marché locatif Selectipierre 2 Marché immobilier

À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

La SCPI Buroboutic Métropoles
vous intéresse ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.

Je souhaite être recontacté(e)
Card image
Card image

La SCPI Buroboutic Métropoles
vous intéresse ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.

Je souhaite être recontacté(e)

À découvrir également


Vous venez de lire l’article Fiducial Gérance : les dividendes du 2T 2020 meilleurs que prévus
Les articles ci-dessous pourraient vous intéresser.

Card image
LES ACTUS DE LA SCPI

RENDEMENT DES SCPI : FIDUCIAL GÉRANCE AMPLIFIE 🚀

07 novembre 2023

Card image
LES ACTUS DE LA SCPI

UNE ANNÉE 2017 POSITIVE POUR FIDUCIAL GÉRANCE

28 juillet 2023

...
LES ACTUS DE LA SCPI

RENDEMENT DES SCPI : FIDUCIAL GÉRANCE AMPLIFIE 🚀

07 novembre 2023

...
LES ACTUS DE LA SCPI

UNE ANNÉE 2017 POSITIVE POUR FIDUCIAL GÉRANCE

28 juillet 2023

Mon Compte SCPI

L’outil idéal pour suivre ses investissements

Je crée mon compte SCPI
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Buroboutic Métropoles, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à [email protected].

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

demande de contact

MERCI !
Votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Merci d'avoir noté

MERCI !
Vos contributions nous permettent d'améliorer notre service pour vous satisfaire.
Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE

Inscription à la Newsletter

MERCI !
Votre inscription a bien été prise en compte

Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE