Épargne Pierre verse un acompte sur dividende au 2ème trimestre

Publié le 4 août 2020 par - Mis à jour le 4 août 2020

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La société de gestion de portefeuille immobilier ATLAND Voisin annonce le versement de l’acompte sur dividende, aux associés de la SCPI Épargne Pierre. Ces revenus encaissés au titre du 2ème trimestre 2020 représentent un taux de recouvrement de 84,9 % un niveau très satisfaisant.

 

Épargne Pierre verse un acompte sur dividende au 2T 2020

Au 30 juin 2020, le gérant ATLAND Voisin annonce la distribution d’un acompte sur dividende au titre du 2ème trimestre 2020, pour les associés d’Épargne Pierre.

Revenus au titre du 2nd trimestre 2020

Au titre du 2nd trimestre 2020, les épargnants de la SCPI Épargne Pierre on reçu un acompte sur dividende. L’acompte s’élève à 88,9 % de l’acompte du 1er trimestre. Ces revenus représentent un taux de recouvrement effectif de 84,9 % et des revenus restant à percevoir au titre de la période écoulée. Épargne Pierre a pu atteindre ce montant sans recourir au report à nouveau.

Un taux de recouvrement de 84,9 %

La SCPI Épargne Pierre doit cette performance aux accords trouvés avec certains de ses locataires. La société de gestion de patrimoine immobilier a accompagné les locataires au cas par cas, pour faire face à la crise de Covid-19. Des accords ont ainsi été négociés en fonction de l’impact de la crise sanitaire sur l’activité des locataires et de leur situation. Les 15,1 % de loyers non recouvré sont la matérialisation des accords trouvés avec certains locataires, avec des réalités différentes d’un secteur à l’autre.

 

Épargne Pierre ajuste son objectif de rendement pour l'année 2020

La SPCI Épargne Pierre prévoit un scénario de retour progressif à la normale des loyers pour le 3ème et 4ème trimestre 2020.

Un rendement annuel prévisionnel compris entre 5 % et 5,4 %

Sur la base des accords trouvés avec certains locataires, et sans préjugés des évolutions sanitaires et.ou économiques, Épargne Pierre maintient son objectif de rendement 2020. Rappelons qu’en avril, la SCPI à capital variable a ajusté son taux de rendement annuel prévisionnel entre 5 % et 5,4 %. Ce niveau correspond à un impact compris entre 8 % et 15 %, par rapport à la rentabilité enregistrée en 2019. À noter également  que le prix de part est fixé à 205 € à comparer à une valeur de reconstitution de 219€, soit un différentiel favorable pour les souscripteurs de 6,8 %.

Les perspectives du second semestre 2020

La réalité de la situation du 2nd trimestre s’avère plus favorable aux prévisions initiales de la SCPI diversifiée. Tout en restant vigilant quant à l’évolution de la conjoncture économique au 3ème et 4ème trimestres, ATLAND Voisin maintient cette projection pour son fonds pour 2020. Le gérant rappelle, en effet, que le confinement a impacté 24 % du patrimoine immobilier de la SCPI. Dans l’hypothèse d’une normalisation des loyers sur les deux derniers trimestres, l’objectif de rendement annoncé devrait être tenu.

Épargne_Pierre_ajuste_son_objectif_de_rendement_en_2020

Malgré le contexte inédit depuis début 2020, la SCPI Épargne Pierre a pu faire preuve de résilience, grâce à sa stratégie de mutualisation du risque locatif. La société civile de placement immobilier maintient ainsi son objectif, qui est d’afficher une performance significativement supérieure au marché, qui était de 4,40 % au 31/12/2019.

Points importants Epargne Pierre
Type de support

SCPI (société civile de placement immobilier)

Cible d'investisseurs Particuliers et personnes morales
Sous-jacent

Bureaux, commerces, locaux d'activités, entrepôts

Société de gestion

ATLAND Voisin agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)

Capital Variable
Type de placement Placement locatif pierre papier

Type de souscription (pour acheter des parts)

Comptant, à crédit, en démembrement, versements programmés.

Horizon de placement Long terme
Revenus Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Localisation Régions, Île-de-France
Prix de la part 205€
Souscription minimale 10 parts

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Source : Communiqué de presse - ATLAND Voisin - Juillet 2020

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