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Les SCPI de Fiducial GĂ©rance au 3T 2021
Les SCPI Buroboutic, Ficommerce Europe, Selectipierre 2, Logipierre 3, Pierre Expansion SantĂ© et Capiforce Pierre, les SCPI de Fiducial GĂ©rance, ont publiĂ© leurs rĂ©sultats du 3Ăšme trimestre. Toutes ces SCPI ont des chiffres en progrĂšs et se retrouvent dans des situations semblables Ă celles dâavant crise du Covid.
Des niveaux dâavant crise
Ces SCPI ont des thĂšmes diffĂ©rents : la santĂ© pour Pierre Expansion SantĂ©, les bureaux pour Buroboutic, etc⊠Mais elles suivent la mĂȘme dynamique avec une hausse du Taux dâOccupation Financier, pour atteindre en moyenne 93 %, des distributions en phase ou supĂ©rieures aux objectifs Ă©tablis pour 2021, et 5 SCPI sur 6 qui ont distribuĂ© des dividendes Ă©gaux ou supĂ©rieurs Ă ceux de 2020.
3Ăšme trimestre 2021 | 3Ăšme trimestre 2020 | Ratio VS 2020 | T1/T2/T3 2021 | T1/T2/T3 2021 | Ratio VS 2020 | |
SELECTIPIERRE 2 | 5,50⏠| 5,50⏠| 100% | 16,50⏠| 16,50⏠| 100% |
FICOMMERCE EUROPE | 2,30⏠| 2,30⏠| 100% | 6,90⏠| 6,65⏠| 104% |
BUROBOUTIC MĂTROPOLE | 2,60⏠| 2,60⏠| 100% | 7,80⏠| 7,80⏠| 100% |
PIERRE EXPANSION SANTE | 2,50⏠| 2,50⏠| 100% | 7,50⏠| 7,50⏠| 100% |
LOGIPIERRE 3 | 12,00⏠| 7,50⏠| 160% | 32,00⏠| 27,00⏠| 118% |
Les bons rĂ©sultats des SCPI de Fiducial GĂ©rance sont liĂ©s Ă lâamĂ©lioration de la situation sanitaire en France, qui permet aux acteurs de la Pierre Papier de pouvoir anticiper leurs prochaines actions. Câest ainsi que la SCPI Pierre Expansion SantĂ© a rĂ©alisĂ© 2 acquisitions ce trimestre et a dĂ©jĂ 3 autres actifs sous promesse. La sociĂ©tĂ© de gestion a Ă©galement acquis des immeubles de bureaux Ă Nice, sur la Promenade des Anglais Ă proximitĂ© de lâaĂ©roport, pour le compte de la SCPI Buroboutic.
Acquisition dâune salle de sport louĂ©e Ă Basic Fit Ă Lyon Dardilly par la SCPI Pierre Expansion SantĂ©
Le lancement de Forecial, un nouveau GF pour Fiducial GĂ©rance
Enfin, lâautre bonne nouvelle du trimestre pour Fiducial GĂ©rance est le lancement dâun nouveau Groupement Forestier, Forecial. Ce GF a pour objectif dâinvestir dans des forĂȘts de plus de 50 hectares dans diverses rĂ©gions de France, en Ă©vitant le littoral mĂ©diterranĂ©en plus exposĂ© aux risques dâintempĂ©ries et dâincendies.
Les investisseurs pourront ainsi financer des forĂȘts qui contribuent Ă la lutte contre le rĂ©chauffement climatique, et qui sont Ă©galement un bon produit de diversification, puisque le prix par hectare des forĂȘts nâest pas corrĂ©lĂ© aux marchĂ©s financiers ou au marchĂ© de lâimmobilier. AjoutĂ© Ă cela, les dĂ©tenteurs de parts de Forecial pourront bĂ©nĂ©ficier de nombreux avantages fiscaux comme la rĂ©duction dâimpĂŽts la premiĂšre annĂ©e de souscription, un abattement de valeur lors de la transmission des parts ou un taux d'imposition trĂšs faible sur les revenus forestiers, et mĂȘme exonĂ©rĂ©s dâimpĂŽts sur la fortune immobiliĂšre sous certaines conditions.
Alors nâhĂ©sitez pas Ă contacter MeilleureSCPI.com et Meilleur-GF.com, nos conseillers seront ravis de rĂ©pondre Ă toutes vos questions et vous accompagner dans votre investissement.
Les points importants pour la SCPI Ficommerce Proximité | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Commerce SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 210.00 ⏠|
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !