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- Investir en SCPI dans l’immobilier d’entreprise lauréat du SIMI 2015 pour viser un couple rendement/solidité attractif sur un actif prime.
- Profiter d’un parc d’activités de 12 454 m² intégralement loué pour limiter le risque de vacance et sécuriser les revenus locatifs futurs.
- S’exposer à des locataires grands comptes (Castorama, Fagor Brandt, etc.) pour renforcer la stabilité des loyers et la visibilité sur le long terme.
- Mutualiser le risque via LFP Opportunité Immo et Eurofoncière 2/Epargne Foncière plutôt qu’un achat en direct unique et moins diversifié.
SCPI Eurofoncière 2 et LFP Opportunité Immo : acquisition à Cormeilles en Parisis (95)
La Française REM a réalisé l'acquisition du parc d’activités « Urban Valley», auprès de Cetim & Foncière ATLAND, pour le compte de la SCPI LFP Opportunité Immo et de la SCPI Eurofoncière 2 (absorbé par Epargne Foncière).
Ce parc bénéficie d’un positionnement stratégique et d’une excellente visibilité à l’entrée de la ZAC des Bois Rochefort à Cormeilles-en-Parisis (95). Il développe une surface utile de 12 454 m², répartis sur 6 bâtiments.
L'ensemble est entièrement loué à quatre locataires (Castorama, Fagor Brandt, Girodin Sauer et Batimantes).
L’opération, présentée par Foncière Atland au grand prix du SIMI 2015, est lauréate dans la catégorie « Immeubles mixtes ».
Dans cette opération, La Française REM était assistée par l’étude Allez et Associés ; Foncière ATLAND & Cetim par l'étude Wargny-Katz.
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