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- Identifiez les SCPI spécialisées les plus rentables en visant un TDVM supérieur à la moyenne du marché (4,41 %) pour optimiser votre rendement.
- Ciblez en priorité Atream Hôtels, Logipierre 3 et Pierval Santé, qui affichent les meilleurs TDVM spécialisés au 2T 2018 (jusqu’à 7 %).
- Adaptez votre investissement au capital disponible : entrée possible dès 2 364 € avec Logipierre 3, ou 5 000 € pour Atream Hôtels et Pierval Santé.
- Ne basez pas votre choix uniquement sur le TDVM : intégrez aussi la catégorie d’actifs, la société de gestion et votre profil de risque avant d’investir.
Chaque trimestre, MeilleureSCPI.com analyse les chiffres communiqués par les sociétés de gestion de l'ensemble des SCPI de rendement du marché. Cette étude nous permet d'établir le classement des SCPI les plus performantes.
Les meilleurs TDVM des SCPI spécialisées au 2T 2018
Dans cet, article, MeilleureSCPI.com vous présente ici le classements des meilleurs TDVM* (taux de distribution sur valeur de marché) de la typologie Spécialisées au 2e trimestre 2018.
Pour rappel, le TDVM correspond au Taux de Distribution sur Valeur de MarchĂ©. C'est donc le rapport entre le dividende versĂ©Â au titre de l'annĂ©e n (en pleine jouissance) et le prix moyen de la part au titre de l'annĂ©e n.Â
A noter que le TDVM moyen pour l'ensemble des SCPI s'établit à 4,41 %**. Celui de la catégorie Bureaux s'établit pour sa part à 4,39 %.
Top 3 des SCPI Spécialisées au 2T 2018
| SCPI Spécialisées | Catégorie | Société de gestion | TDVM sur 1 an** | Min. Investissement |
| SCPI Atream Hôtels | Variable | Atream | 7,00 % | 5 000 € (5 parts à 1 000 €) |
| SCPI Logipierre 3 | Variable | FIducial Gérance | 6,65 % | 2 364 € (1 part) |
| SCPI Pierval Santé | Variable | Euryale Asset Management | 5,05 % | 5 000 € (5 parts à 1 000 €) |
Le seul choix de TDVM ne doit pas guider votre investissement en SCPI
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*TDVM trimestriel : (acompte trimestriel / prix moyen pondéré) x 4
** TDVM glissant sur les 4 derniers trimestres (3T 2017, 4T 2017, 1T 2018, 2T 2018) rapporté au PMP moyen au 2T 2018
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