Cette actualité en 30 secondes
- PFO2 renforce la sécurité de vos revenus en diversifiant son patrimoine vers un retail park récent et déjà loué à des enseignes nationales solides.
- Vous cherchez du rendement immédiat ? Cette acquisition offre un taux de 6,86 % actes en main, soutenu par des baux commerciaux en place.
- Moins de risque locatif : 8 commerces occupés par Conforama, Boulanger, Leader Price… limitent la vacance et stabilisent les loyers.
- Actif récent (2009-2012) avec garantie décennale, réduisant les risques de gros travaux imprévus et de baisse de performance à court terme.
- Localisation stratégique en Île-de-France (Coignières, Yvelines) pour capter un flux de clientèle important et pérenniser les loyers.
La SCPI PFO2 se diversifie en achetant du commerce à Coignières
PFO2 vient d'acquérir les murs de 8 commerces loués à des enseignes nationales. Cet ensemble appelé "les Portes de Chevreuse" situé à Coignières dans les Yvelines (78) développe une surface de 25 000 m2. Les bâtiments qui forment cet ensemble ont été construit progressivement entre 2009 et 2012.
Les enseignes locataires de ces murs sont des enseignes telle que : Conforama, Boulanger, Leader Price, Bureau Vallée, Pizza del Arte…
Le rendement immobilier immédiat de cet actif est de 6,86% actes-en-mains.
Les informations clés de l'acquisition Les Portes de Chevreuse :
- Acheteur : PFO2
- Vendeur : non renseigné
- Nom de l'immeuble : Les Portes de Chevreuse
- Prix d'acquisition : 37,10 M€ acte en main
- Surface : 25 000 m²
- Nombre de parkings : non renseigné
- Rendement immédiat : 6,86 %
- Type de bien : immeuble Ă usage de commerces
- Architecte : non renseigné
- Date de livraison du bien : 2009 et 2012
- Garantie : décennale
- Locataires : Enseignes nationales
- Localisation : Les Portes de Chevreuse
Historique des acquisitions 2014 de la SCPI PFO2 :
Ă€ propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
BureauSCPI de rendement
Minimum de souscription
30 parts164,00 €
La SCPI Perial O2 vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
