Laffitte Pierre Résultats 2013

Publié le 13 févr. 2014 par - Mis à jour le 24 janv. 2019

Laffitte Pierre présente ses résultats pour le 4T 2013

La SCPI de rendement Laffitte Pierre de type classique diversifiée gérée par la société de gestion NAMI AEW dévoile ses résultats du quatrième trimestre 2013 et ses prévisions pour l’année 2014.

Source : societe de gestion

Bilan : diviende constant pour Laffitte Pierre en 2013

La SCPI a distribué un dividende de 20,52€ par part, constant par rapport à l'année précédente, avec un TDVM de 5% en légère baisse par rapport à l'année précédente (5,06% de TDVM en 2012). Néanmoins le résultat comptable par part a augmenté (20,42 € / part contre 19,97 € / part pour l’exercice 2012). Cela permet donc de conforter le report à nouveau. L'année 2013 a été marqué par l'augmentation de capital de Laffitte Pierre.

Prévisions : dividende en légère baisse pour Laffitte Pierre 2014

En suivant les projections des résultats actuels, le montant prévisionnel de distribution 2014 pour Laffitte Pierre sera de 20€ par part (non garanti). Cette légère baisse du dividende prévisionnel (contre 20,50 € les autres années) trouve son explication dans la stratégie de recentrage du patrimoine opéré par la société de gestion sur des actifs plus porteurs et de qualité. A cela s'ajoute les effets indirects de la conjoncture actuelle qui est difficile, qui risqueront de peser sur les résultats en 2014.

Cette conjoncture conduit la SCPI à adapté son patrimoine immobilier, en réalisant une politique de collecte et d'investissement dans l'optique de faire des arbitrages et des travaux qui participeront à la rénovation, modernisation et valorisation du patrimoine.

Les informations clés du 4T LAFFITTE Pierre (au 31/12/2013) :


• TOF : 89,15%
• TOP : 90,81%
• Capitalisation : 468 117 983€
• Dividende ordinaire : 20,52€
• Acquisitions du 4T 2013 : aucune
• Cessions du 4T 2013 : 1 000 000€ (1 052,90 m2)
• Nombre de parts : 1 140 055
• Nombre d’associés : 6 253

Les acquisitions du 4T de la SCPI LAFFITTE Pierre :

Pas de nouvelles acquisitions de la SCPI durant cette période.

Dans sa stratégie d'investissement et de recentrage autour d'immeuble de qualité, la SCPI mobilisera ses capitaux lors de la fin de la collecte réalisé grâce à l'ouverture du capital commencée le 31/10/2012.

Au 31/12/2013, 77,80% du montant de l'augmentation du capital a été collectée. Le prix par part était de 410€ pour cette augmentation de capital qui a cloturé le 31/01/2014.

Retrouvez les articles MeilleureSCPI.com concernant spécifiquement cette augmentation de capital :

19/10/2012 : Laffitte Pierre : augmentation de capital

08/11/2012 : Laffitte Pierre : 3e augmentation de capital

17/06/2013 : Laffitte Pierre : augmentation prorogé

Les cessions du 4T de la SCPI LAFFITTE Pierre :

La SCPI LAFFITTE Pierre a réalisé pour 1 000 000€ de cessions d’actifs représentants une surface totale de 1 052,90 m2.

Cette céssion était déjà indiqué dans le Bulletin Trimestriel 3 de l'année 2013.

Location Type Surface (m2) Prix de cession (en €)
Bruges Bureaux 1 052,90 1 000 000

Évolution du TOF de la SCPI LAFFITTE Pierre:

A noter que la nouvelle méthodologie de calcul du TOF impacte Laffitte Pierre. Néanmoins les franchises qui représentent un total de 1 568 580 € au 31/12/2013, soit 44,80 % de la vacance locative devraient permettre de voir une amélioration dans le TOF les prochains trimestres.

Source : Bulletin d’information 4eme trimestre 2013 LaffittePierre, Nami AEW.

Découvrir Laffitte Pierre

Restez informé(e) de toute
l’actualité de la Pierre-Papier !

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

DÉCOUVREZ MON COMPTE SCPI

L’outil gratuit indispensable pour suivre facilement vos investissements en SCPI

EN SAVOIR PLUS

LA SCPI Laffitte Pierre VOUS INTÉRESSE ?

Nos conseillers sont prêts à vous accompagner,
n’hésitez pas à nous contacter.

Articles similaires

MON COMPTE SCPI :
L’OUTIL IDÉAL POUR SUIVRE
SES INVESTISSEMENTS
créer un compte
conseils

demande de renseignements

Afin de recevoir plus de renseignements sur la SCPI Laffitte Pierre, merci de bien vouloir nous indiquer vos coordonnées :

Vos coordonnées

Vos coordonnées seront uniquement utilisées pour vous communiquer des renseignements relatifs à nos services et ne seront en aucun cas communiquées à des tiers.

*Champs obligatoires

Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,4 rue de la Michodière 75002 Paris ou à informatiqueetliberte@meilleurescpi.com.

Votre message

demande de renseignements

MERCI !
votre demande a bien été prise en compte

Un conseiller MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.

Pour suivre facilement vos placements en SCPI, rendez-vous sur...
Mon compte SCPI MeilleureSCPI.com
CRÉER UN COMPTE