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“Excellent”, 150 avis

Les SCPI qui ont revalorisé leur prix de part en 2020

Publié par Jonathan Dhiver le 4 janv. 2021 Mis à jour le 21 août 2023 3 min. de lecture
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Dans un contexte de crise sanitaire inédite, les SCPI de rendement ont gardé le cap en cette fin d’année 2020. Les indicateurs de performance annoncés par les sociétés de gestion semblent bons et le secteur de l’immobilier montre sa résilience face au contexte économique. 

Parmi ces indicateurs, le TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) communiqué par les gestionnaires devrait s’établir autour de 4%, voire au-delà pour certaines classes d’actif.

Le second critère de performance étudié par les SCPI est la VPM (Variation du Prix Moyen). Il correspond à l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1, divisé par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Il s’agit d’un autre indicateur de performance qui indique la variation du prix pour une part ajustée en fonction de la valeur d’expertise du patrimoine immobilier.

MeilleureSCPI.com a dressé un tableau des SCPI à capital variable ayant modifié le prix de souscription pour l'acquisition d’une part au cours de l’année.

SCPISociété de gestion

Prix au 

20/12/2020

Prix au 

31/12/2019

Variation
SCPI Pierre Expansion*Fiducial Gérance€ 261,00€ 225,0016,00 %
SCPI Logipierre 3Fiducial Gérance€ 1 600,00€ 1 456,009,89 %
SCPI Novapierre RésidentielParef Gestion€ 1 467,00€ 1 397,005,01 %
SCPI Patrimmo CroissancePrimonial REIM€ 646,32€ 615,584,99 %
SCPI PF Grand ParisPerial AM€ 532,00€ 510,004,31 %
SCPI LF Grand Paris PatrimoineLa Française REM€ 310,00€ 300,003,33 %
SCPI Laffitte PierreAEW Ciloger€ 450,00€ 440,002,27 %
SCPI Selectipierre 2Fiducial Gérance€ 720,00€ 705,002,13 %
SCPI Epargne FonciereLa Française REM€ 827,00€ 810,002,10 %
SCPI Rivoli Avenir PatrimoineAmundi Immobilier€ 304,00€ 298,002,01 %
SCPI CAP Foncières et TerritoiresFoncieres et Territoires€ 255,00€ 250,002,00 %
SCPI Eurofoncière 2La Française REM€ 257,00€ 252,001,98 %
SCPI Kyaneos PierreKyaneos Asset Management€ 1 060,00€ 1 040,001,92 %
SCPI Fructirégions EuropeAEW Ciloger€ 233,00€ 228,901,79 %
SCPI Pierre PrivilègeLa Française REM€ 853,00€ 840,001,55 %
SCPI PrimofamilyPrimonial REIM€ 197,00€ 194,001,55 %
SCPI LF EuropimmoLa Française REM€ 1 045,00€ 1 030,001,46 %
SCPI Immo EvolutifAEW Ciloger€ 15 200,00€ 15 000,001,33 %
SCPI Cristal RenteInter Gestion€ 1 236,67€ 1 224,301,01 %
SCPI EdissimmoAmundi Immobilier€ 237,00€ 235,000,85 %
SCPI Coeur de RégionsSogenial€ 632,50€ 627,500,80 %
SCPI GenepierreAmundi Immobilier€ 270,00€ 268,500,56 %
Les SCPI à capital variable qui ont revalorisé leur prix en 2020

*La SCPI Pierre Expansion est passé de capital fixe en capital variable le 06/01/2020 et son prix de souscription a été fixé à 261€ à cette date

Sur 78 SCPI à capital variable, 22 d’entre elles ont connu une variation de leur prix de part cette année. En moyenne (pondérée par la capitalisation des SCPI), le prix de part a été augmenté de 1,98%. Pour les SCPI parisiennes et franciliennes, c’est le résultat d’une augmentation conséquente de la valeur intrinsèque des actifs immobiliers situés à Paris ou la proche banlieue. Il s’agit donc d’un signal positif envoyé par le marché immobilier qui prouve sa résistance malgré le contexte économique.


Les points importants pour la SCPI Selectipierre 2
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
Catégorie Bureau SCPI de rendement Minimum de souscription 10 parts 773.00 €
Découvrez Selectipierre 2

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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financière, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de côté dès le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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