Cette actualité en 30 secondes
- Vous craignez un rendement en baisse ? Capiforce Pierre affiche un TDVM 2013 de 6,10 %, en nette hausse par rapport Ă 2012, soutenu par un dividende en progression.
- Peur d’une gestion passive de votre SCPI ? Capiforce Pierre adopte une stratégie dynamique avec 3 acquisitions ciblées en 2013 pour renforcer la performance future.
- Inquiet de la vacance locative ? Un TOF élevé de 94,9 % en 2013 traduit un patrimoine majoritairement loué et des revenus locatifs sécurisés.
- Crainte d’un manque de liquidité ou de taille critique ? Avec 51 M€ de capitalisation et 1 712 associés, Capiforce Pierre reste une SCPI installée et suivie.
- Vous redoutez une dilution de votre rendement ? Aucune augmentation de capital en 2013, ce qui préserve le niveau de performance par part existante.
Une bonne année pour Capiforce Pierre
La SCPI Capiforce Pierre de type classique diversifiée gérée par la société de gestion Paref Gestion dévoile ses résultats de l'année 2013.
Bilan satisfaisant pour Capiforce Pierre en 2013
La SCPI a distribué un dividende de 15,72€ (en légère augmentation par rapport à l'année 2012 15,2€). Il en resulte un TDVM 2013 de 6,10% (qui connait une forte croissance par rapport à 2012 5,48% pour rappel).
Avec trois acquisitions lors du 4T 2013, Capiforce Pierre est dans une phase de gestion dynamique de son patrimoine et d'autres acquisitions futures sont à prévoir.
La SCPI Capiforce Pierre a investi pour plus de 1,6M€ d'investissement et a réalisé 2,8 M€ de cession d'actifs pour l'année 2013. Il n'y a eu aucune augmentation de capital pour l'année 2013. La société de gestion qui a lancé la SCPI Novapierre Allemagne pourrait peut-être étudier le lancement d'une augmentation de capital pour l'année 2014.
Les informations clés du 4T 2013 Capiforce Pierre (au 31/12/2013) :
- TOF : 94,9%
- TOP : 82,7%
- Capitalisation: 51 M€
- Dividende ordinaire: €
- Acquisitions du 4T 2013 : 1 605 m2
- Cessions du 4T 2013 : Aucune cession
- Nombre de parts : 183 878
- Nombre d’associés : 1 712
Les acquisitions du 4T 2013 de la SCPI Capiforce Pierre :
La SCPI Capiforce Pierre a acquis trois actifs pour un montant total de 1,6 M€. (la surface n'est pas renseignée par la société de gestion).
| Location | Prix d'acquisition (en €) |
| Malesherbes (Paris) | 720 000 |
| Nevers | 445 000 |
| Carleville-Mézières | 440 000 |
Les cessions du 4T 2013 de la SCPI Capiforce Pierre :
La SCPI Capiforce Pierre n'a pas réalisé de cessions d'actifs durant ce trimestre.
Évolution du TOF de la SCPI Capiforce Pierre :
Source : Bulletin d’information 4eme trimestre 2013 Capiforce Pierre, Paref Gestion.
Ă€ propos de l'auteur
La SCPI Capiforce vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
