Cette actualité en 30 secondes
- Investir dans des bureaux 100 % Allemagne pour diversifier votre patrimoine immobilier hors de France, tout en restant sur un support pierre-papier géré par une société agréée AMF.
- Accéder au marché des grands groupes internationaux (75 % des locataires) pour sécuriser les loyers et limiter le risque de vacance locative sur le long terme.
- Profiter d’une SCPI à capital variable, avec une collecte soutenue et peu de rachats, pour entrer ou renforcer progressivement votre position sans contrainte majeure de liquidité.
- Démarrer facilement avec un ticket d’entrée limité à 1 part (1 015 €) et la possibilité d’investir au comptant, à crédit ou via l’assurance-vie selon votre stratégie fiscale.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean-François Chaury Directeur Général d’Advenis REIM. Un échange pour presenter la SCPI Eurovalys et son contour.
SCPI Eurovalys : 100 % Allemagne, 100 % bureaux
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jean-François Chaury
La SCPI Eurovalys est une SCPI bureaux, essentiellement investee en Allemagne à ce jour. Elle est essentiellement investie en bureau, avec 100 % de bureaux.
C’est une SCPI qui a aujourd’hui 25 actifs répartis sur les villes A et B à plus de 80 %.
Son portefeuille est composé à 75 % de grands groupes internationaux.
Nous avons aujourd’hui une capitalisation de 600 millions d’euros, un peu plus, et une collecte 2020 de 164 millions d’euros bruts, avec très peu de rachat.
Voilà le contour de la SCPI.
Elle permet aux investisseurs d’investir en Allemagne, donc d’avoir une offre de diversification par rapport à d’autres SCPI.
Elle est pure dans un esprit, sachant qu’elle est 100 % Allemagne, 100 % bureaux et 100 % propriétaire de son actif.
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Bureaux (SCPI de rendement) |
| Catégiorie secondaire | SCPI Allemagne, Européenne, Internationale |
| Sous-jacent | Autres |
| Capital | Variable |
| Localisation | Allemagne |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | ADVENIS REIM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de souscription (pour acheter des parts) | Comptant, via assurance-vie, à crédit |
| Horizon de placement | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 1 015 € |
| Minimum de souscription | 1 part |
À propos de l'auteur
La SCPI Eurovalys vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
