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AccĂšs Valeur Pierre : des exemples d'application du label ISR ?

Publié par Jonathan Dhiver le 19 oct. 2022 Mis Ă  jour le 12 janv. 2024 2 min. de lecture

MeilleureSCPI.com a échangé avec Raphaël Serrat, Fund Manager AccÚs Valeur Pierre, au sein de la société de gestion BNP Paribas REIM. Une interview exclusive sur la raison de la labellisation ISR de la SCPI AccÚs Valeur Pierre.

AccÚs Valeur Pierre : application de la stratégie ISR Best in Progress

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de RaphaĂ«l Serrat 

AccĂšs Valeur Pierre adopte une stratĂ©gie Best in progressIl s’agit d’amĂ©liorer les immeubles sur des critĂšres ESG, environnementaux, social et de gouvernance.

ConcrĂštement, il s’agit d’amĂ©liorer le parc existant du patrimoine, sur le bien-ĂȘtre au travail, mais Ă©galement les performances Ă©nergĂ©tiques.

Raphaël Serrat, Fund Manager AccÚs Valeur Pierre - BNP Paribas REIM

Nous pouvons citer comme premier exemple, un immeuble Ă  Issy-les-Moulineaux, sur lequel nous avons rĂ©alisĂ© des travaux importants d’isolation de toiture, nous avons rechangĂ© les fenĂȘtres. Nous avons isolĂ© les murs Ă©galement. Ce qui a permis une Ă©conomie d’énergie de prĂšs de 30 % pour le nouveau locataire.

Nous pouvons Ă©galement citer le chantier du 185 Charles de Gaulle, qui a Ă©tĂ© trĂšs diffĂ©rent par rapport Ă  un chantier classique. PrĂšs de 30 % d’économie de CO2, notamment, parce que le principe de l’économie circulaire a Ă©tĂ© appliquĂ© lors de la phase de dĂ©molition. Nous pouvons citer par exemple les dalles de faux plancher qui ont Ă©tĂ© rĂ©utilisĂ©es dans un autre immeuble, en chantier Ă©galement.

Les points importants pour la SCPI AccĂšs Valeur Pierre

Type de supportSCPI (société civile de placement immobilier)
CatĂ©gorieBureaux (SCPI de rendement)
Catégorie secondaireGrand Paris, Parisienne, à crédit
Sous-jacent immobilierBureaux, commerces
LocalisationParis, Île-de-France, rĂ©gions
CapitalVariable
Société de gestionBNP PARIBAS REIM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Type de placementPlacement locatif pierre papier
Type de détention (pour acheter des parts)Comptant, à crédit, assurance-vie
HorizonLong terme
RevenusPrincipalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquĂ©reur840 €
Minimum de souscription1 part 
Indicateur de risque4/7
Risques des SCPILa SCPI en tant qu’investissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marchĂ© de l’immobilier et des parts de SCPI

Les points importants pour la SCPI AccĂšs Valeur Pierre
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie Bureau SCPI de rendement Minimum de souscription 1 part 840.00 €
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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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