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“Excellent”, 60 avis

Accès Valeur Pierre : des exemples d'application du label ISR ?

Publié le 19 oct. 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 19 oct. 2022

MeilleureSCPI.com a échangé avec Raphaël Serrat, Fund Manager Accès Valeur Pierre, au sein de la société de gestion BNP Paribas REIM. Une interview exclusive sur la raison de la labellisation ISR de la SCPI Accès Valeur Pierre.


Accès Valeur Pierre : application de la stratégie ISR Best in Progress


Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Raphaël Serrat 

Accès Valeur Pierre adopte une stratégie Best in progressIl s’agit d’améliorer les immeubles sur des critères ESG, environnementaux, social et de gouvernance.

Concrètement, il s’agit d’améliorer le parc existant du patrimoine, sur le bien-être au travail, mais également les performances énergétiques.

Raphaël Serrat, Fund Manager Accès Valeur Pierre - BNP Paribas REIM

Nous pouvons citer comme premier exemple, un immeuble à Issy-les-Moulineaux, sur lequel nous avons réalisé des travaux importants d’isolation de toiture, nous avons rechangé les fenêtres. Nous avons isolé les murs également. Ce qui a permis une économie d’énergie de près de 30 % pour le nouveau locataire.

Nous pouvons également citer le chantier du 185 Charles de Gaulle, qui a été très différent par rapport à un chantier classique. Près de 30 % d’économie de CO2, notamment, parce que le principe de l’économie circulaire a été appliqué lors de la phase de démolition. Nous pouvons citer par exemple les dalles de faux plancher qui ont été réutilisées dans un autre immeuble, en chantier également.

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI ACCÈS VALEUR PIERRE

Type de support

SCPI (société civile de placement immobilier)

Catégorie

Bureaux (SCPI de rendement)

Catégorie secondaire

Grand Paris, Parisienne, à crédit

Sous-jacent immobilier

Bureaux, commerces

Localisation

Paris, Île-de-France, régions

Capital

Variable

Société de gestion

BNP PARIBAS REIM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers)

Type de placement

Placement locatif pierre papier

Type de détention (pour acheter des parts)

Comptant, à crédit, assurance-vie

Horizon

Long terme

Revenus

Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)

Dernier prix acquéreur

840 €

Minimum de souscription

1 part 

Indicateur de risque

4/7

Risques des SCPI

La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI

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