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ActivImmo : Un 3e trimestre actif avec des acquisitions remarquables
Dynamique de croissance affirmée
MalgrĂ© un contexte de marchĂ© chahutĂ©, la SCPI ActivImmo dĂ©montre une rĂ©silience et un appĂ©tit d'investissement constants. En tĂ©moignent ses 9 acquisitions majeures pour un montant proche des 54 millions dâeuros hors droits. Ces transactions rĂ©vĂšlent une stratĂ©gie rapide d'investissement pour maximiser l'effet relutif sur la performance.
Zoom sur le portefeuille "Big Deal"
L'opération "Big Deal" est sans doute la plus emblématique de ce trimestre. Une transaction entiÚrement "off-market" qui a vu l'acquisition de 22 actifs pour une somme avoisinant les 110 millions d'euros hors droits. Ce portefeuille se distingue par une excellente diversification géographique et un potentiel de croissance long terme, renforcé par une faible densité de construction et des opportunités de réversion positive.
Focus sur les nouvelles acquisitions
Outre le "Big Deal", le troisiÚme trimestre a vu quatre acquisitions unitaires pour une valeur cumulée de prÚs de 24 millions d'euros hors droits :
- Un ensemble tertiaire à Andrézieux-Bouthéon.
- Un bĂątiment de messagerie Ă Voreppe.
- Un parc tertiaire mixte Ă Boulogne-sur-Mer.
- Un entrepĂŽt logistique Ă Beauvais.
Ces nouveaux actifs enrichissent le portefeuille d'ActivImmo qui franchit le cap symbolique du million de mÚtres carrés sous gestion, s'étendant désormais en France, Espagne et Italie.
"Cash is king" : La stratégie gagnante d'ActivImmo
La gestion financiĂšre dâAlderan, Ă la tĂȘte dâActivImmo, est saluĂ©e pour sa capacitĂ© Ă rĂ©aliser des acquisitions sans financement bancaire. Cette indĂ©pendance financiĂšre offre Ă Alderan un pouvoir de nĂ©gociation consĂ©quent lors des transactions (Cash is King). Une stratĂ©gie payante, puisque, par exemple, 0,47% de rentabilitĂ© complĂ©mentaire ont Ă©tĂ© obtenus sur l'une des opĂ©rations de ce trimestre.
En conclusion, la SCPI ActivImmo, avec le soutien d'Alderan, renforce sa position en tant qu'acteur majeur de l'immobilier logistique et d'activités en France.
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RĂ©sultats T2 2023 de la SCPI ActivImmo
| Les points importants pour la SCPI ActivImmo | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Logistique et locaux d'activités SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 610.00 ⏠|
| DĂ©couvrez ActivImmo | ||
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
