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- Vous craignez la fragilité de l’hôtellerie ? Cap’Hebergimmo affiche 3,50 % en 2021 et une hausse des valeurs d’expertise d’environ 2,7 %, malgré 6 mois de fermeture.
- Vous voulez un rendement sans gérer d’hôtel ? Investissez via une SCPI de rendement spécialisée hôtels/tourisme, qui mutualise les locataires et les actifs.
- Vous hésitez sur le ticket d’entrée ? Accédez à l’hôtellerie dès 10 parts à 250 € via un placement pierre-papier, adapté aux particuliers et personnes morales.
- Vous redoutez le risque ? Profil de risque modéré (3/7), mais gardez un horizon long terme et acceptez le risque de perte de valeur ou d’absence de rendement.
- Vous cherchez de la diversification géographique ? Cap’Hebergimmo investit en régions, Île‑de‑France, Belgique et Allemagne pour lisser les risques locaux.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Alexandre Claudet, Président Aestiam. Une interview exclusive pour présenter la performance 2021 de la SCPI Aestiam Cap’Hebergimmo.
SCPI Aestiam Cap’Hebergimmo : une bonne performance 2021
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview d’Alexandre Claudet
2021, en terme de performance pour Aestiam Cap’Hebergimmo, c’est une bonne nouvelle, il faut le dire.
Après un exercice 2020 compliqué, la performance, cette année, est de 3,50 %.
Nous nous remettons bien dans le cadre de l'hôtellerie, avec quasiment six mois de fermeture.
Et des valeurs d’expertises qui sont en augmentation de manière assez importante, puisque nous avons des augmentations de l’ordre de 2,70 % à peu près.Â
Les points importants pour la SCPI Cap'Hebergimmo
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Hôtels, tourisme, loisirs (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | A crédit, Hôtelière, Spécialisée |
| Sous-jacent immobilier | Hôtels |
| Localisation | Régions, Belgique, Île-de-France, Allemagne |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | AESTIAM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, démembrement de propriété |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 250 € |
| Minimum de souscription | 10 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
À propos de l'auteur
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
Hôtels, tourisme, loisirsSCPI de rendement
Minimum de souscription
10 parts252,00 €
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