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- Investir dans lâhĂŽtellerie sans gĂ©rer un hĂŽtel : la SCPI CapâHebergimmo mutualise une vingtaine dâactifs en France, Belgique et Allemagne pour vous exposer au secteur.
- Limiter le risque tout en cherchant du rendement : SCPI de rendement notĂ©e 3/7, avec revenus locatifs issus dâhĂŽtels et sĂ©minaires, gĂ©rĂ©s par Aestiam agrĂ©Ă©e AMF.
- AccĂ©der Ă la pierre avec un ticket rĂ©duit : prix de part 250 ⏠et minimum 10 parts pour se positionner sur lâimmobilier hĂŽtelier europĂ©en.
- Adapter le mode dâachat Ă votre situation : parts accessibles au comptant, Ă crĂ©dit ou en dĂ©membrement pour optimiser fiscalitĂ© et transmission.
- Profiter du rebond post-covid : la demande hĂŽteliĂšre repart, les valeurs dâactifs se maintiennent, CapâHebergimmo vise ce potentiel de reprise.
MeilleureSCPI.com a Ă©changĂ© avec Alexandre Claudet, PrĂ©sident Aestiam. Une interview exclusive pour prĂ©senter la SCPI Aestiam CapâHebergimmo.
SCPI Aestiam CapâHebergimmo : spĂ©cialisĂ©e en hĂŽtellerie et en sĂ©minaire
Retrouvez ci-dessous la retranscription de lâinterview dâAlexandre ClaudetÂ
Aestiam CapâHebergimmo est un SCPI spĂ©cialisĂ©e.
C'est-Ă -dire quâelle investit en hĂŽtellerie et en sĂ©minaire.Â
Câest une jeune SCPI de 8 ans d'existence, 80 M⏠de capitalisation, investie sur une petite vingtaine dâactifs en France, mais aussi en Belgique et en Allemagne.
L'hĂŽtellerie, câest un quelque chose que nous aimons bien chez Aestiam, parce que câest une classe dâactifs qui avait une vrai dynamique prĂ©-covid.
Câest vrai que nous nous entendions tous Ă dire quâil y avait un manque d'hĂŽtellerie en France et en Europe.
Et finalement, cette dynamique, nous sommes en train de la retrouver, parce que les fondamentaux aux sortirs de cette pandĂ©mie restent exactement les mĂȘmes.
Et finalement, si nous avons connu une petite souffrance en 2020 et 2021, nous nous apercevons que la valeur des hĂŽtels se maintient, et qu'actuellement il y a Ă nouveau une vrai recherche sur cette typologie dâactifs.
Les points importants pour la SPCI Cap'Hebergimmo
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | HÎtels, tourisme, loisirs (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | A crédit, HÎteliÚre, Spécialisée |
| Sous-jacent immobilier | HĂŽtels |
| Localisation | RĂ©gions, Belgique, Ăle-de-France, Allemagne |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | AESTIAM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, démembrement de propriété |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 250 ⏠|
| Minimum de souscription | 10 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant quâinvestissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts nâest pas garantie, elle peut donc varier en fonction de lâĂ©volution du marchĂ© de lâimmobilier et des parts de SCPI  |
Ă propos de l'auteur
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Nos conseillers sont prĂȘts Ă vous accompagner et rĂ©pondre Ă vos questions.
