MeilleureSCPI.com a échangé avec Pierre Ballu, Directeur du Fund Management au sein de la société de gestion Aestiam. Une interview exclusive pour présenter la SCPI Aestiam Placement Pierre.
Aestiam Placement Pierre renforce la typologie enseignement supérieur privé
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Pierre Ballu
Aestiam Placement Pierre est une SCPI de bureaux, composée à 80 % de bureaux, situés à la fois à Paris et en Région Parisienne en majorité ; et aussi sur les grandes métropoles françaises et quelques-unes aussi européennes.
Nous avons un patrimoine qui est composé de 300 baux, près de 160 immeubles, donc très diversifié.
Et nous avons aujourd'hui, au sein de ce fonds, une réelle conviction sur deux aspects, à la fois notre patrimoine qui est composé et qui reflète finalement le tissu économique français, puisque nous avons une majorité de PME et de TI au sein de nos locaux qui sont aujourd'hui moins touchés par les problématiques du télétravail.
Donc, nous avons de bonnes raisons de penser que cela devrait bien se passer sur les années à venir.
L'autre élément aussi important, est la conviction que nous avons au sein d’Aestiam et sur ce fonds-là, c'est que nous allons renforcer la typologie enseignement supérieur privé, dans lequel nous croyons beaucoup.
Pierre Ballu, Directeur du Fund Management d'Aestiam
Et dans lequel nous sommes déjà bien investis au sein d’Aestiam et que nous connaissons bien, puisque nous avons plus de 65 millions d'actifs dans l'enseignement privé.
Les points importants pour la SCPI Aestiam Placement Pierre
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Bureaux (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | A crédit, Petites et moyennes surfaces |
| Sous-jacent immobilier | Bureaux, commerces, hôtels, enseignement supérieur privé |
| Localisation | Régions, Île-de-France, Paris, Belgique, Allemagne |
| Capital | Variable |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Société de gestion | AESTIAM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, démembrement de propriété |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Dividendes trimestriels |
| Dernier prix acquéreur | 350 € |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI. |
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