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Altixia Cadence XII : enjeux 2023 ?

Publié le 13 mars 2023 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 13 mars 2023

MeilleureSCPI.com a échangé avec Sonia Fendler, Présidente d'Altixia REIM. Un échange exclusif autour des enjeux de la SCPI Altixia Cadence XII, pour l’année 2023.

SCPI Altixia Cadence XII, vers une belle performance pour 2023

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Sonia Fendler

Tout d'abord, vous donner encore une fois une belle performance pour 2023.

Nos perspectives actuelles sont à peu près 5,50 % de performance encore en 2023.

Après l'enjeu, comme toujours, 2023 va être une année chahutée en immobilier. Il va falloir faire la différence.

Et là, l'agilité, la rapidité et la réactivité, aller vraiment chercher les pépites qui vont arriver sur le marché pour vous faire la différence.

Donc nous restons très concentrés, très focus, vraiment sur les typologies d'actifs que nous aimons bien :

le bureau en région, petite et moyenne surface, peu impacté par le télétravail, où les occupants ont cœur à venir travailler. C'est important !
les commerces, que ce soit pied d'immeubles, dans des écoquartiers, des retail park bien placés, avec une bonne typologie de locataires.
Et les locaux d'activité, d'ailleurs neuf, nous commençons à voir également des locaux d'activités neufs en VEFA, sur lesquels nous allons nous positionner.

Donc encore de belles perspectives, mais toujours être à cœur de faire de l'agilité.

Donc si demain il y a un hôtel qui se présente, nous resterons très diversifiés, qui pour moi est une vraie richesse d’Altixia Cadence XII, qui vous donne accès - ne l'oublions pas - à des locaux professionnels que le particulier ne peut pas acheter en direct lui-même, à 200 € la part et 10 parts minimum.

Voilà, nous vous donnons accès, et cela est vraiment quelque chose d'important pour Altixia.

Nous donnons accès à de l'immobilier professionnel à du grand public, parce que c'est ce que nous devons à nos épargnants !

Les points importants pour la SCPI Altixia Cadence 12

Type de support	SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie	Diversifiée (SCPI de rendement)
Catégorie secondaire	A crédit
Sous-jacent immobilier	Bureaux, locaux d'activités, commerces
Localisation	Région, Île-de-France, Paris
Capital	Variable
Type de placement	Placement locatif pierre-papier
Société de gestion	ALTIXIA REIM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Cible d'investisseurs	Particuliers et personnes morales
Type de détention (pour acheter des parts)	Comptant, crédit, assurance-vie, démembrement, versement programmé
Horizon	9 ans (durée de placement recommandée)
Revenus	Dividendes mensuels
Dernier prix acquéreur	200 €
Minimum de souscription	10 parts
Indicateur de risque	3/7
Risques des SCPI	La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI