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- Investir sans gérer un bien : Altixia Cadence XII permet d’accéder à l’immobilier via la pierre-papier, avec une gestion entièrement déléguée et professionnelle.
- Limiter le risque de vacance locative : un TOF de 98,70 % et un TOP de 97,40 % sécurisent les loyers et la régularité des revenus versés aux associés.
- Réduire le risque de concentration : la SCPI diversifie bureaux, commerces, entrepôts et zones géographiques pour lisser les aléas de chaque marché local.
- Chercher du rendement dans un contexte de taux mouvants : un taux de distribution de 5,76 % en 2023 offre un couple rendement/risque compétitif.
- Investir dans une SCPI en croissance : 134,9 M€ de nouveaux investissements en 2023 renforcent le patrimoine et le potentiel de performance future.
Présentation de la SCPI Altixia Cadence XII
La SCPI Altixia Cadence XII est une société de gestion de patrimoine immobilier qui permet aux investisseurs de placer leur argent dans la pierre-papier. Avec une capitalisation de 165 257 400,00 € au 31/12/2023 et un nombre d'associés de 1983, cette SCPI se distingue par sa performance et sa gestion rigoureuse.
Un volume d'investissement conséquent en 2023
En 2023, la Société Civile de Placement Immobilier Altixia Cadence XII a enregistré un volume d'investissement de 134,9 M€, témoignant ainsi de son dynamisme et de son attractivité auprès des investisseurs. Ce volume d'investissement permet à la SCPI de renforcer son patrimoine immobilier et de diversifier ses actifs pour sécuriser et optimiser les rendements.
Des indicateurs de performance solides
La SCPI Altixia Cadence XII affiche un taux d'occupation financier (TOF) de 98,70 % au 31/12/2023, ce qui signifie que la grande majorité de ses actifs immobiliers sont loués et génèrent des revenus locatifs. De plus, le taux d'occupation physique (TOP) s'élève à 97,40 %, confirmant la qualité et l'attractivité du parc immobilier.
Une diversification géographique et sectorielle
La SCPI Altixia Cadence XII poursuit sa stratégie de diversification en investissant dans des actifs immobiliers variés (bureaux, commerces, entrepôts, etc.) et répartis sur différentes zones géographiques. Cette diversification permet de mutualiser les risques et d'assurer une meilleure résilience aux fluctuations des marchés immobiliers.
Un rendement attractif
Avec un taux de distribution de 5,76 % au T4 2023 et un rendement ( net de fiscalité) de 5,60 %, la SCPI Altixia Cadence XII offre un rendement attractif à ses associés. Ce rendement est le fruit d'une gestion rigoureuse et d'une stratégie d'investissement ciblée.
Tableau récapitulatif
Indicateurs | Valeurs |
Capitalisation (31/12/2023) | 165 257 400,00 € |
Nombre d'associés (31/12/2023) | 1983 |
Taux d'occupation financier (31/12/2023) | 98,70 % |
Taux d'occupation physique (31/12/2023) | 97,40 % |
Rendement (TDVM net de fiscalité) | 5,60 % |
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