Cette actualité en 30 secondes
- Investir dès 1 000 € en SCPI Altixia Commerces pour accéder à l’immobilier de commerce sans gros capital de départ.
- Réduire votre fiscalité en achetant en nue-propriété : parts décotées aujourd’hui, pleine propriété quand vous serez moins imposé.
- Bénéficier de revenus potentiels et de liquidité via l’assurance-vie en logeant Altixia Commerces dans un contrat adapté.
- Diversifier votre patrimoine (personne physique ou holding) avec une SCPI commerces/bureaux gérée par Altixia REIM agréée AMF.
- Limiter les coûts d’entrée avec des frais de souscription réduits (2,50 % HT) pour optimiser le rendement net de votre investissement.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Sonia Fendler, Présidente d'Altixia REIM. Un échange exclusif sur les modes d'investissement dans la SCPI Altixia Commerces.
Altixia Commerce : comment investir dans la SCPI ?
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l'interview de Sonia Fendler
Il est très facile d’investir dans Altixia Commerces.
Déjà , un seuil d’accès très accessible puisque c’est 1 000 € au départ. Ensuite vous avez toutes les modalités :
Soit vous allez acheter en direct toute la pleine propriété pour préparer votre retraite, etc.,
Soit en nue-propriété notamment si vous êtes imposés fortement. Cela vous permet d’acheter pas cher décoté et vous aurez la pleine propriété du jour où vous serez moins imposé.
Vous avez également la solution de l’assurance-vie. Cela vous permet de bénéficier de la liquidité et de capitaliser vos revenus.
Donc un large éventail qu’il s’agisse de personnes physiques ou de holding patrimonial.
En plus avec des frais accessibles puisque nous sommes à 2, 50 € hors taxes de frais de souscription pour une SCPI avec de très beaux commerces.
Les points importants pour la SCPI Altixia Commerces
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Commerces (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | A crédit |
| Sous-jacent immobilier | Commerces, bureaux |
| Localisation | Île-de-France, régions, Paris  |
| Capital | Variable  |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | ALTIXIA REIM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts | Comptant, via assurance-vie, à crédit, en démembrement, versement programmé |
| Horizon | 9 ans (durée de placement recommandée) |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 200 |
| Minimum de souscription | 10 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI. |
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