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“Excellent”, 60 avis
Publié le 24 nov. 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 29 mai 2023
MeilleureSCPI.com a échangé avec Frédéric Durand, Président de la société de gestion Foncières & Territoires. Une interview exclusive pour partager une bonne nouvelle sur la SCPI Cap Foncières & Territoires.
Cap Foncières & Territoires porte son TOF à 99,48 %
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Frédéric Durand
L’excellente nouvelle pour notre SCPI Cap Foncières & Territoires, c’est notre taux d’occupation financier, qui pour ce troisième trimestre 2022, est porté à 99,48 %.
Frédéric Durand, Président de Foncières & Territoires
Ce taux est la résultante de nos investissements qui ont été effectués aux beaux endroits, des bonnes places d’investissement avec de bons locataires.
Et aussi, sur notre patrimoine, nous pouvons avoir de temps en temps un peu de turn-over, mais avec des relocations assez rapides.
Ce bon taux d’occupation, c’est mathématique, nous permet de distribuer à un taux de 5,88 %, sur le troisième trimestre 2022.
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI CAP FONCIÈRES & TERRITOIRES
Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
Catégorie secondaire | Régionale, boutiques, bureau, petites et moyennes surfaces, France, à crédit |
Sous-jacent immobilier | Bureaux, commerces, locaux activités, éducation, santé |
Localisation | Régions |
Capital | Variable |
Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
Société de gestion | FONCIÈRES & TERRITOIRES agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurence-vie,démembrement de propriété, versements programmés |
Horizon | Long terme |
Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
Dernier prix acquéreur | 255 € |
Minimum de souscription | 4 parts |
Indicateur de risque | 3/7 |
Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
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