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CĆur dâEurope rĂ©alise lâacquisition de deux crĂšches Ă Bruxelles
La sociĂ©tĂ© de gestion SOGENIAL Immobilier fait lâacquisition de deux crĂšches Ă Bruxelles pour le compte de la SCPI CĆur dâEurope. Il sâagit du deuxiĂšme investissement immobilier rĂ©alisĂ© en Belgique pour le fonds.
CĆur dâEurope se positionne sur le secteur de la petite enfance
La jeune SCPI CĆur dâEurope lancĂ©e en juillet 2021 rĂ©alise sa deuxiĂšme acquisition en Belgique, en se positionnant sur deux crĂšches. Les deux actifs reprĂ©sentent une superficie totale de 1 039 mÂČ, et bĂ©nĂ©ficient respectivement dâun emplacement stratĂ©gique offrant une excellente accessibilitĂ©.
La premiĂšre crĂšche se situe le long du canal de Bruxelles, face au site Tour et Taxis au nord de la capitale. Elle sâinscrit dans un programme immobilier rĂ©cent. La deuxiĂšme crĂšche se situe, quant Ă elle, dans un quartier mixte bureau/rĂ©sidentiel au nord-est, profitant ainsi dâun emplacement privilĂ©giĂ©.
Par ailleurs, les deux crĂšches sont louĂ©es Ă Babilou, lâexpert de la petite enfance et leader français de crĂšches. Le locataire est engagĂ© dans le cadre dâun bail de 9 ans, rĂ©pondant Ă lâobjectif de rendement stabilisĂ© de la SCPI paneuropĂ©enne.
LâopĂ©ration sâinscrit dans la stratĂ©gie de la SCPI paneuropĂ©enne
CĆur dâEurope a pour objectif de se constituer un patrimoine immobilier diversifiĂ©, Ă©tabli dans diffĂ©rents pays europĂ©ens. La SCPI diversifiĂ©e bĂ©nĂ©ficie du savoir-faire de SOGENIAL Immobilier pour sĂ©lectionner des actifs offrant un rendement stable et prĂ©sentant un potentiel de valorisation Ă long-terme.
Rappelons que la premiĂšre acquisition de la SCPI CĆur dâEurope rĂ©alisĂ©e en aoĂ»t dernier portait sur des bureaux en Belgique.
La SCPI de rendement a mis en place une stratĂ©gie de sĂ©curisation, en priorisant les actifs de taille rĂ©duite et liquide. Dans cette dĂ©marche, CĆur dâEurope cible les biens immobiliers compris entre 1 et 7 millions dâeuros, localisĂ©s en plein cĆur de villes Ă©conomiques de premier plan.
Les points importants pour la SCPI Coeur d'Europe
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Européenne, Opportuniste |
| Sous-jacent | Immobilier locatif |
| Localisation | Europe |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | SOGENIAL agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | En démembrement |
| Dernier prix acquéreur | 200 ⏠|
| Minimum de souscription | 10 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | Le capital et le rendement ne sont pas garantis. La liquidité est trÚs réduite. |
Dans le cadre de cette opĂ©ration, SOGENIAL Immobilier a Ă©tĂ© conseillĂ© par lâEtude Berquin et Buyerside â Edouard Lempereur.
Source : CommuniquĂ© de presse â SOGENIAL Immobilier â dĂ©cembre 2021
| Les points importants pour la SCPI Coeur d'Europe | ||
| Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Diversifiée SCPI de rendement | Minimum de souscription 10 parts 200.00 ⏠|
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !
